異議登記的房子能過戶嗎?|

　　異議登記的房子能過戶,如果買賣雙方無法協商解決，可以通過訴訟的方式解決問題。在此情況下，買家需要起訴賣家，要求賣家承擔相應的賠償責任。異議登記會對房屋買賣合同產生一定的影響，但并不會對合同的效力產生決定性的影響。買家需要及時了解、處理異議登記問題，以保護自身合法權益。同時，在房屋購買過程中，買家需要仔細了解房屋權屬證明以及相關證件材料，以避免出現不必要的問題。

　　法律依據

　　《房屋登記辦法》

　　異議登記是利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為，是在更正登記不能獲得權利人同意后的補救措施。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力，因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產生的公信力。辦理異議登記需要房地產管理部門報送的材料：1、房屋登記申請書;2、申請人身份證明;3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料;4、其他必要材料。辦理異議登記的流程是：1、申請人提交相關材料，填寫登記申請表;2、登記機構對申報材料進行審核;3、登記機構受理異議登記并將異議事項記載于房屋登記簿;4、申請人向人民法院提出訴訟;5、登記機構憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應的登記。

房產異議登記需要多久?

　　不動產異議登記時限為15天,一般在進行異議登記后是需要在15日內我們需要了解不動產異議登記的概念。不動產異議登記是指任何人都可以在不動產登記機構提交申請，以爭議解決方式確定自己在該不動產上享有的權利，以及確定他人對該不動產享有的權利。不動產異議登記主要是為了保護不動產的買賣雙方的合法權益。

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