《繼承法》規定遺產是公民生前擁有的的個人合法財產，即必須是該公民的個人的、合法的財產。 而宅基地并不屬于個人財產，因我國《土地法》規定，農村的土地歸村集體所有，這個“農村的土地”中就包括了宅基地，因此不屬于遺產范圍，不能繼承。該宅基地可以有本村農業戶籍的合法繼承人和村委會協議取得土地使用權，外地或者外村戶籍繼承人，沒有資格取得宅基地使用權。 但地上的房屋因為是村民自行修建，因此房屋的所有權屬于修建房屋的村民。所以該宅基地上面的住房可以依法辦理繼承手續。 如果是城市土地，父母在擁有該土地使用權的前提，子女在繼承完畢住房產權后，可以辦理土地使用權的過戶。 辦理繼承，如果有遺囑指定繼承人，就要按照遺囑繼承。 無遺囑前提，要按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承。

農村集體戶口能繼承土地嗎(農村集體土地可以繼承嗎)

土地承包權和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的，個人沒有土地所有權。 　　宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產不能繼承。戶口不在農村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權。城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地，只可以繼承房屋。 　　根據國務院《關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定，農村住宅......

家庭承包土地能繼承嗎(家庭承包土地能繼承嗎)

導讀： 有人說可以有人說不行，那么法律是如何規定的呢?現在本文從法律的角度為您解答相關的法律問題。 本文為您提供遺產繼承方面整個的過程評論以及怎樣繼承遺產最好而且沒有損失。如果您遇到遺產繼承糾紛方面的問題可以進行免費法律咨詢。 如今有個問題在我們的生活中日漸突出，那就是遺產繼承的問題:遺囑公證之后可以更改嗎?轉繼承和代位繼承有什么區別?在遺產繼承中需要注意一些什么?下面我們來解釋一下。 我國農村實行的是家庭聯產承包經營方式，承包戶與村集體經濟組織簽訂土地承包合同，由縣政府向承包戶發放土地承包經營......

集體土地能繼承嗎(集體土地承包經營權可以繼承嗎)

集體土地使用權具相當的特殊性，設為農村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規定》等法律、法規規定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經（1997）18號函的復函》中明確認定對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產……明確規定不屬于個人，自然不屬于個人遺產。因此，對于類似性質的集體土地使用權，亦不能認......