農(nóng)村房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證書，無法辦理公證手續(xù)，但可以和繼父和母親簽訂遺囑，約定宅基地上的房產(chǎn)由您建設，由您繼承即可。 　　法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 　　第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

農(nóng)村祖宅城市戶口可以繼承嗎(戶口在城鎮(zhèn),老家的宅基地可以繼承嗎)

具備以下條件之一的，可以申請宅基地 1、農(nóng)村村民戶無宅基地。 2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。 3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。 二、農(nóng)民宅基地審批程序 符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應向本集體提出申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。 三、土地登記的程序 ......

戶口不在農(nóng)村能繼承祖宅嗎(戶口不在農(nóng)村可以繼承父母的宅基地嗎)

房屋產(chǎn)權(quán)可以繼承，宅基地使用權(quán)就不能繼承了。因為宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承。 《憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準......

繼承祖宅要什么證明(祖宅的繼承問題)

一．繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)程序 1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二．辦理繼承公證所需資料 1．被繼承人的死亡證明。 2．繼承人的身份證明。 3．被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書 面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。 三．轉(zhuǎn)移登記需提交資料 1．房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請表； 2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，......