你好，關(guān)于你的問(wèn)題回答如下： 　　第一個(gè)辦法，由你的爺爺和母親各寫(xiě)一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門(mén)辦一個(gè)繼承的公正（有的城市是由房管部門(mén)指定的律師出這個(gè)證明），然后把房子過(guò)戶(hù)到你的名下，再賣(mài)。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門(mén)先辦一個(gè)繼承公正，然后把房過(guò)戶(hù)到三個(gè)人的名下，然后賣(mài)掉，把錢(qián)全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　（一）登記申請(qǐng)書(shū)； 　　（二）申請(qǐng)人身份證明； 　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 　　公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與： 　　接受益人收金額總數(shù)收費(fèi) 　　（1）不滿(mǎn)1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元； 　　（2）1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。 　　流程是這樣的： 　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 　　1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件； 　　2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 　　4、被繼承人的死亡證明； 　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 　　7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； 　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。 　　以上意見(jiàn)僅供參考。 　　如您仍需幫助可登錄：石家莊離婚專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)

北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用(北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用不超過(guò)一萬(wàn)元)

房產(chǎn)繼承公證辦理： 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。　　到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。　　 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。　　內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。　　 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。　　 5、繼承人的身份......

北京商辦類(lèi)房產(chǎn)怎么繼承(最新北京關(guān)于繼承房產(chǎn)的法律法規(guī))

央產(chǎn)房繼承過(guò)戶(hù)流程 辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證具體流程： 1、先到公證處辦理繼承公證書(shū)，到地稅局核定稅費(fèi)后再到建委換新房產(chǎn)證。時(shí)效：繼承公證需要進(jìn)行家庭成員核對(duì)，時(shí)效不確定，建委是即時(shí)辦理，5個(gè)工作日出新房產(chǎn)證，央產(chǎn)房屋需辦理《在京央產(chǎn)單位已購(gòu)公房變更通知單》后再辦理繼承手續(xù)。 2、繼承公證費(fèi)，公本費(fèi)，不交稅費(fèi)，出售時(shí)房子年限可以原房本時(shí)間為準(zhǔn)．每個(gè)公證處需要的材料不一致，因?yàn)榍闆r復(fù)雜，提供的材料也不固定，建議直接去公證處咨詢(xún)。 3、按照公證員提出的資料來(lái)準(zhǔn)備......

北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)(房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用)

在中國(guó)，父母過(guò)世以后，一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。　　想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?　　(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。　　繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了。　　(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。　　贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行......