
案情回放近日,殘疾居民張某由丈夫陪同前來司法所咨詢,由于年幼時(shí)患病留下后遺癥,張某無法正常說話,只能由丈夫代她敘述。原來張某從兩歲時(shí)便由居住在豐臺(tái)轄區(qū)的張某夫婦領(lǐng)養(yǎng),多年來一直與養(yǎng)父母住在一起,他們居住的房子是養(yǎng)父單位分的。今年年初養(yǎng)父母相繼病逝,張某給老人辦完喪事后,養(yǎng)母的侄女劉某突然拿著一份遺囑找上門來,遺囑為養(yǎng)母患病時(shí)留下的,上面寫明老人死后現(xiàn)在居住的房子由劉某繼承。張某說劉某對(duì)養(yǎng)母一向不好,老人不可能把房子留給她,而且老人患病時(shí)神志已經(jīng)不清楚,肯定是劉某騙老人寫的。可白紙黑字寫著房子由劉......
公租房承租權(quán)是不能繼承的,所以奶奶寫遺囑、去公證,對(duì)承租權(quán)這部分的分配都是無效的 按北京的規(guī)定,與承租人共同居住兩年以上,無其他住房的,要承租人去世后可以繼續(xù)承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產(chǎn)權(quán)房是不能承租的 奶奶如果現(xiàn)在身份好,神智方面都很清楚,可以現(xiàn)在和奶奶一起辦理承租人的變更,這樣避免將來的糾紛 如果現(xiàn)在你或者奶奶出錢將產(chǎn)權(quán)買下,之后奶奶再寫遺囑將來房產(chǎn)由你繼承就可以 ......
根據(jù)《繼承法》規(guī)定,繼承分為法定繼承和遺囑繼承,根據(jù)該問題則需要訂立遺囑對(duì)被繼承財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。以下是遺囑范本: 遺囑 立遺囑人: 為了______________,特請(qǐng)___________和__________作為見證人,并委托____________律師事務(wù)所___________律師代書遺囑如下: 一、立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征:......

公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由...
不可以。 依據(jù)我國(guó)《繼承法》的原理,只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國(guó)家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán),沒有處分權(quán)。公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 至于承租人子女續(xù)租問題,根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定,住宅用房承租人在...
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由...
不可以。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生...
不可以。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生...
不可以的。原承租人死亡,其租賃合同即終止,繼續(xù)租住者,無論是誰,都應(yīng)重新訂租約。公房,其所有權(quán)屬于國(guó)家或集體所有,任何個(gè)人是無權(quán)擅自處理其所有權(quán)和使用權(quán)的。
不可以。 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生...
只能繼承屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),。 住房是承租方,個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán),只有承租權(quán),所以,你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產(chǎn)權(quán)的部門單位,申請(qǐng)辦理變更承租人手續(xù)。
承租房不能繼承,因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán),只有承租權(quán),可以去變更承租人就可以了。法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn),其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利,公民只有居住權(quán),沒有該住房的處分權(quán),因此公...
這房屋不存在繼承問題,老人的三個(gè)兒子沒有處分權(quán),房子的利益是給與承租人的。你和唐姐都有要求繼續(xù)承租的權(quán)利,可以協(xié)商由誰繼續(xù)承租,去房管處變更承租人名字。