
一、城鎮(zhèn)戶(hù)口的人能否繼承農(nóng)村房屋我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶(hù)口的公民,都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán),并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn),即城市戶(hù)口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶(hù)口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而......
宅基地是不能繼承的,而且我國(guó)的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶(hù)一宅制,一戶(hù)只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同)的集體所有土地。 第九條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地...
農(nóng)村宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn),不是私人財(cái)產(chǎn),不存在繼承問(wèn)題。 戶(hù)口在該地的,就有權(quán)享受宅基地份額,不分男女。...

你好!我國(guó)法律并無(wú)規(guī)定:宅基地上的房子只可以由子女繼承。 公證遺囑時(shí),如果屋主具有完全的民事行為能力(一般指精神正常,神志清醒),則無(wú)需其子女陪同在場(chǎng)。 另外糾正一下:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸集體所有,不存在繼承。只有宅基地上的房屋可以繼承。
宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家...
宅基地是不能繼承的,而且我國(guó)的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶(hù)一宅制,一戶(hù)只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
宅基地是不能繼承的,而且我國(guó)的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶(hù)一宅制,一戶(hù)只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
宅基地屬于集體所有,不可以繼承的。擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正 參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所...
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對(duì)城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以?xún)煞N方案解決:一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭(zhēng)議,無(wú)法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書(shū)或判決書(shū)來(lái)辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...
分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件:...
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由...
分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件:...
分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件:...