子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。 繼承公證費是按照評估價梯度執行： 1.受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取; 2.超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取; 3.超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取; 4.超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取; 5.超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。 總體來看，一套市價500萬的普通商品房，上述各種事稅費加起來在5萬元左右。 當父母在世時，是不能用繼承的方式的，傳承房子的方式是贈與。父母自愿將自己的私有房產無償給予子女。一般而言，直系親屬間贈與最便捷，贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅，贈予住房的受贈人還將全額征收契稅，一般為3%。整體來看，一套北京市價500萬的房子贈與孩子，評估價如果在350萬左右，稅費大概在12萬左右，成本要比繼承高。 擴展資料： 贈與主要費用 個稅 契稅 公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。　不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。 買賣主要費用 營業稅 個稅 契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。　個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。 參考資料： 房產過戶-百度百科

房產繼承收稅嗎(房產繼承要交稅嗎)

我國沒有遺產稅，因此繼承遺產并不需要交稅，但是如果繼承的遺產是房屋時，因為房屋要過戶，所以需要繳納契稅，約在1%至3%，但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產，那契稅是免征的。...

繼承房產收稅嗎(繼承房產需要交稅嗎)

我國沒有遺產稅，因此繼承遺產并不需要交稅，但是如果繼承的遺產是房屋時，因為房屋要過戶，所以需要繳納契稅，約在1%至3%，但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產，那契稅是免征的。...

成都房產繼承收稅嗎(房產繼承交稅)

對于房子遺產繼承是否要交稅的問題，簡要回答如下：目前我國沒有遺產稅，所以，因繼承房屋所需繳納的稅費是最基本的印花稅及工本費。另外，雖然我國取消了繼承房產必須要公證的要求，但許多房產局在辦理房屋繼承時為保險起見，一般還是都會先建議先去做個繼承權公證，這也是需要一筆費用的。注意：房屋繼承遺產繼承時具體要繳納以下的費用：第一、公證費用。為避免繼承人之間產生糾紛，并保證繼承的公正，所以會對繼承權進行公證。并且，公證費用將按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，而且最低不低于200元。二、是房地產價......