1.農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。 2.關于地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。 3.關于宅基地使用權的補償，由于宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。

經濟適用房怎么繼承(已有經濟適用房還能繼承房產嗎)

經濟適用房是不能繼承的，出了申請成員，也就是說，如果當時申請成員只有你爺爺一個人的話，你姑姑和你家都是沒有繼承權的...

有繼承房還能再買房嗎(繼承房產后還能買房嗎)

算二套房 二套房認定標準： 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上； 4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清......

法院查封房產可以補房證嗎(房子被法院查封了還能贖回嗎)

查封僅影響交易，應該不會影響補辦房產證，但補證可以，利用補辦的房產證從事違法行為罪過就大了。 房產證過戶辦理流程： 1. 到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 2. 到房地產估價窗口辦理評估手續； 3. 到公證窗口辦理公證手續。...