2、從立法本意來說，國家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中收取土地出讓金 ，是對劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配，劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無償取得的，將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當(dāng)自然人死亡，發(fā)生劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)繼承時(shí)，既無土地交易也無土地收益，與劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)完全不同的概念，因此，不能將繼承混同于轉(zhuǎn)讓而收取土地出讓金。

劃撥土地房子怎么繼承(劃撥地的房子可以繼承嗎)

國有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承，具體細(xì)節(jié)到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢 　　《中華人民共和國繼承法》 　　第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： 　　（一）公民的收入； 　　（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； 　?。ㄈ┕竦牧帜尽⑸蠛图仪?； 　?。ㄋ模┕竦奈奈铩D書資料； 　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產(chǎn)資料； 　?。┕竦闹鳈?quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； 　?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ?cái)產(chǎn)。 　　第四條　個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，......

劃撥地的房子能繼承嗎(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

可以的。 劃撥性質(zhì)的土地，一般是指農(nóng)村宅基地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，也就不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是農(nóng)民個(gè)人建的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。繼承人繼承了農(nóng)村房屋后，可以繼續(xù)使用該宅基地，直至該該宅基地上的房屋滅失。 《土地管理法》 第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織......

戶口遷走了宅基地能繼承嗎(子女戶口遷出后,還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎?)

不能。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。 《土地管理法》 第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。...