買賣過戶、繼承與贈(zèng)與房子的區(qū)別在于；1、生效時(shí)間不同：繼承只有產(chǎn)權(quán)人過世后才能過戶，而贈(zèng)與和買賣可立即過戶；2、稅費(fèi)不同：繼承稅費(fèi)1%-4%，買賣稅費(fèi)1%-9.6%，贈(zèng)與稅費(fèi)，若贈(zèng)與非直系親屬，與買賣一樣。如贈(zèng)與直系親屬契稅3%。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議能繼承嗎(遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議撫養(yǎng)只能適用繼承法不能適用合同法)

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是我國(guó)《繼承法》確立的一項(xiàng)新的法律制度，是我國(guó)繼承制度的新發(fā)展。扶養(yǎng)主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。被扶養(yǎng)人可以與公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，也可以與集體組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。扶養(yǎng)人或集體組織無正當(dāng)理由不履行，致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈(zèng)的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費(fèi)用一般不予補(bǔ)償;遺贈(zèng)人無正當(dāng)理由不履行，致協(xié)議解除......

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是繼承嗎(遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議撫養(yǎng)只能適用繼承法不能適用合同法)

遺囑撫養(yǎng)協(xié)議也是屬于繼承的一種，但雙有些特別；扶養(yǎng)人如果遺贈(zèng)人有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)，是不能成主遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的當(dāng)事人的，因?yàn)樗緛砭褪菗狃B(yǎng)或贍養(yǎng)的義務(wù)，不需要協(xié)議；集體組織一般不是法人，是群眾性自治組織，如村委會(huì)，相關(guān)規(guī)定如下： 《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十一條　公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。 　　公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。...

法律繼承可以嗎(法定繼承的法律適用)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》： 第九條 男女平等 繼承權(quán)男女平等。 第十條 繼承人范圍及繼承順序 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。 沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。? 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟......