能用這套房子貸款 不過要先把之前的貸款還清，如果自己不能清我們可以墊資

然后再做抵押貸款貸出現金 然后把我們的墊資還上 剩下的由你操作

打個比方 你的房子值50萬 還有公積金貸款10萬 又打算用錢 我們幫你清完10萬貸款后再作抵押貸款 貸出30萬 除了我們的墊資的錢 還剩下20萬 落到你手里

天津星火貸款 劉海

欠銀行貸款還不上銀行機構是會采取一系列措施的，具體如下：
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。

2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。

3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關工作人員親自上門催債。

4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

如果確實經濟出現問題自行處理不了，為什么不委托一家法務公司幫你去跟銀行協商個性化分期，可以讓你最長分60期，免息分期

那要看你是什么類型的貸款了
如果是質押貸款還不上，到期會從你的質押品中扣貸款本金和利息。

如果是抵押貸款還不上，開始的時候是催收，如果一直不還會沒收并拍賣你的抵押物。

1、首先銀行會電話催收，上門催收貸款。

2、如果有擔保人，則會向擔保人催收歸還貸款。

3、如果有抵押物，則會通過走法律程序拍賣抵押物進行歸還。

4、既沒有擔保人也沒有抵押物，銀行也會走法律程序起訴你，處置你的家庭財產來歸還貸款。

5、銀行會將該客戶納入黑名單，以后該客戶在其他行也將無法貸款。

現在講誠信，如果不能還上，數目較大，應該是面臨牢獄之災。

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