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如果夫妻當中的一方在婚前買了房，婚后還了部分按揭，離婚時房子還在按揭中，那么房子的產權就屬于婚前出資買房的那一方。
但是婚后兩人按揭還款的部分，以及婚后還款部分的升值部分，可以要求作為夫妻共同財產進行分割。
就劉先生而言，他所出資購買的房子產權還是歸他所有，但婚后兩人共同按揭部分及房子升值部分屬于共同財產，需要進行分割。
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