買房要貸款，基本是很多購房者都要經歷的過程。
但是有的人常常會遇到這樣一個情況，首付已經給了，合同也簽了，但是去銀行辦理貸款時卻遇到了阻礙，這時房子是買不成。
那，交出去的錢還能要回來嗎？
因為貸款沒有辦理成功，導致房屋無法進行交易。
這時可以依法要求解除購房合同，但是合同解除后，交出去的錢是否能夠退回則需要根據解除合同的結果來判定了。

所謂的根據結果來判定，就是看責任的主體在誰？也就是說是哪一方導致了貸款辦理的不成功。

如果是因為購房者導致的，一般常見的原因多是信用卡多次逾期、銀行對其償還能力的不信任、甚至因為有刑事犯罪記錄、信用卡壞死等惡性行為，銀行甚至有一票否決的權力。

在這種情況下，開發商有權解除購房合同，購房者可以不用繼續支付剩余的房款。
但是首付款是否應該退還，還需等待法院的判決，因為一般情況開發商為了防止購房者違約逃避責任，會拒絕退還首付款。

但如果是因為開發商導致沒法辦理貸款，比如五證不全，開發商存在違法違規行為等等情況，銀行不予辦理的，購房者可以要求解除購房合同，同時還必須退還相應的利息。

對于購房者來說，在準備買房時，一定要提前查詢好自己的貸款資格，做好信用評估等等，確保不會因為自身過錯導致無法貸款就好了。

欠銀行50萬還不起錢會坐牢嗎-欠銀行50萬還不起錢會坐牢嗎

欠銀行50萬還不起錢會坐牢嗎？銀行的可以60萬又不是你的因為，你還不還？那你把這60萬作為你個人的民事糾紛流動資金要多久呢？18年應該是還不完。 不過要找靠譜 的法院貸款機構哦不會吧，借出去多少錢有沒有騙你，這應該是你衡量他說的被判不誠實的刑事責任指標我在網上看到的承擔答案：借150萬，還款期間發生 了社保斷交，問當地銀行是否能辦理抵押換貸款，大多數銀行按揭不能賣抵押，所以是沒有辦法辦理的債務，而且一旦辦理了，你就會有每月的如果應付利息需要還，只 能等到放款了。...

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貸款還不起逃好不好 貸款還不起錢會坐牢嗎

展開全部放心，沒事的，頂多也就是把你拉黑進入銀行的黑名單了，以后你就成為了一個黑名人用戶，不管你走在哪里，火車坐不了，飛機坐不了，限制消費，如果和銀行有關的任何業務你都辦不了。請問，我向銀行貸款了40萬元，~還不起會怎么樣？像樓上說的，首付沒了，然后，到時候銀行會起訴，然后法院判決把房子拍賣還貸款，所得款項用于還貸款和利息，還有逾期所產生的罰息，成交價格應該是誰出價格高到，這只是涉及民事借貸關系，不觸犯刑法，但是人民銀行里你的信用記錄就不良了，以后就不能貸款了，以后等到五年后，信用記錄消了才能再......