按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。
在辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，能選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右，那么，房產(chǎn)二次抵押貸款哪個(gè)銀行好？房產(chǎn)二次抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)二次抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來(lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過(guò)程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

首先，如果貸款還不上的話，該筆貸款就會(huì)進(jìn)入次級(jí)管理，當(dāng)時(shí)的放款人會(huì)對(duì)你進(jìn)行催收，具體方法因人而異吧。
當(dāng)?shù)狡谌齻€(gè)月后貸款仍不能償還的就會(huì)進(jìn)入不良貸款，銀行可能會(huì)通過(guò)行政干預(yù)或是司法途徑進(jìn)行請(qǐng)收。
第二、擔(dān)保人對(duì)該筆貸款進(jìn)行擔(dān)保一般情況下是連帶責(zé)任保證擔(dān)保，就是說(shuō)他和你的還款義務(wù)是一樣的。
當(dāng)銀行對(duì)你進(jìn)行請(qǐng)收時(shí)，他和你承擔(dān)的是相同的責(zé)任，通過(guò)司法程序時(shí)，會(huì)被列為第二被告進(jìn)行起訴，如果是公職人員還會(huì)被扣劃收入。
轉(zhuǎn)自： 第三、建議在貸款到期前依據(jù)實(shí)際情況到銀行進(jìn)行展期或借新還舊處理。
不然一旦貸款形成逾期會(huì)影響你和擔(dān)保人的信用記錄，那樣以后就會(huì)十分麻煩！希望我的回答對(duì)你會(huì)有幫助！追問(wèn)：

貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：
確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

基本上不會(huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。

如果你不還款，則銀行會(huì)根據(jù)貸款合同約定起訴要求你還款，你敗訴后法院會(huì)根據(jù)具體情況來(lái)執(zhí)行，可能會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn)，如果有條件可能會(huì)將你們的房產(chǎn)執(zhí)行。
另外，公司為你的房產(chǎn)的還款，如果屬于按勞動(dòng)合同執(zhí)行的范疇，則在公司違約的情況下可考慮申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

展開(kāi)全部

如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了；若貸款人所購(gòu)房屋已經(jīng)在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，其結(jié)果除前面所說(shuō)的經(jīng)濟(jì)損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。

通常貸款未能在繳息日繳清時(shí)，通常銀行內(nèi)部會(huì)暫時(shí)列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會(huì)收取任何滯納金。
但若超過(guò)7天仍未繳款，銀行就會(huì)把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時(shí)你就必須繳納「滯納金」，若你超過(guò)3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了! 銀行會(huì)寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時(shí)借款戶會(huì)在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

逾期超后確認(rèn)你們已經(jīng)無(wú)力支付之后的按揭，銀行會(huì)通過(guò)法院拍賣房子，拿走貸款余額，多出的錢(qián)還給你們。

按揭貸款還不起的后果 按揭貸款還不上會(huì)怎樣

1.貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。 2.信用會(huì)受到影響，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。 3.如果借款時(shí)你有提供虛假資料或不實(shí)信息，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告騙貸，如果騙貸屬實(shí)，有可能會(huì)因?yàn)樵p騙罪獲刑。 按揭貸款不還有什么后果1.銀行有貸款不良記錄，加入黑名單之后以后無(wú)法從銀行貸款及辦理信用卡。2.銀行會(huì)沒(méi)收你抵押的東西，......

挖機(jī)還不起貸款40萬(wàn)(挖機(jī)貸款還不上會(huì)怎樣)

1、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)挖機(jī)交不起按揭的處理辦法：先與賣挖機(jī)的代理商好好溝通，看能否延期，態(tài)度一定要誠(chéng)懇；如果確實(shí)不能寬容期限的看看投入和回報(bào)，如果投入了很多，馬上就清了那就借。2、按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。欠債銀行40萬(wàn)還不起如果是民事 判你償還清......

欠的網(wǎng)貸還不上會(huì)怎么樣(欠網(wǎng)貸還不起會(huì)怎樣)

建議盡快償還欠款，造成嚴(yán)重逾期將面臨： 一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。　　 對(duì)于逾期費(fèi)用，不同網(wǎng)貸平臺(tái)的名稱不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。　　不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門(mén)的名字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都非常高。　　因此，有能力按時(shí)還款的，千萬(wàn)不要逾期。　　 二、承受平臺(tái)花式催收。　　 催收一般分為三個(gè)階段：第一個(gè)階段，剛逾期幾天，平臺(tái)客服MM輕聲細(xì)語(yǔ)、溫馨提醒，告訴您已經(jīng)逾期，請(qǐng)按時(shí)還款;第二階段，逾期較長(zhǎng)時(shí)間，平臺(tái)客服嚴(yán)肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴(yán)重后果;第三階段，逾期很長(zhǎng)時(shí)間，平臺(tái)不再好言相勸，開(kāi)始展開(kāi)實(shí)......