開房租發票需要提供什么資料

個人房屋租賃業務屬于營業稅征稅范疇，因此，您應當到房屋所在地主管地稅所代開發票，繳納稅款。

稅務代開發票流程、資料要求

一、納稅人到主管地稅所辦稅服務中心領取并填寫《代開發票申請表》一份

二、納稅人應提供資料

1.需出示的資料

(1)申請代開發票人的合法身份證件

2.需報送的資料

(1)付款方(貴公司)對所房屋租賃的面積、單價、金額等出具的書面確認證明;或租賃合同。

(2)房產證原件(出示)、復印件。

(3)稅務登記證(副本)原件(出示)、復印件

三、稅務機關承諾時限

提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續齊全的，當場辦結。

四、稅款繳納

代開發票主管稅務機關采取“先繳稅，后開發票”，一般稅務機關實行“一窗式”服務，即，一個征稅窗口完成繳稅、代開發票工作。

鑒別發票真偽

審查發票是經濟法律監督的經常性工作。判斷發票的真偽是經濟法律監督人員必備的業務技能。審查判斷發票真偽要有深入細致的精神和高度的責任感，對發票的形式和內容、現象和本質，要認真分析，善于探索問題，辨偽析疑，見微知著。其具體方法是：

(一)審查發票的有效性。不同時期有不同的發票版式，發票實行不定期換版制度，如果發現逾期使用舊版發票報銷，應查清情況，判斷是否存在問題。對發票要看其印制是否清晰，有無錯漏，辨明真偽。審查比較同期發票的新舊程度，看是否屬于使用早已廢棄不用的發票，弄虛作假，拿出來報銷。

(二)審查發票的筆跡。看發票臺照、日期、品名、數量、單價、大小寫金額的字跡、筆體、筆畫的精細、壓痕是否一致。有無用藥劑退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕跡。

(三)審查發票的復寫情況。看復寫的字跡顏色是否相同。發票的正面和反面都應仔細看一看，本應一式多份復寫的是否符合復寫的實際情況。背面有無局部復寫的痕跡。發票的第二聯如果不是復寫的而是用鋼筆或圓珠筆填寫的，就說明存在問題。

(四)審查發票的填寫字跡是否位移。稅務機關指定的企業在印制裝訂發票時，各聯次的縱橫行列都是對齊的，有固定位置。如果發票各聯填寫的字跡有不正常的位移，就可能存在問題。

(五)審查發票的填寫內容。看發票報銷聯的抬頭、時間、數量、單價、金額是否填寫齊全;看發票物品名稱是否具體、正確、清楚，如寫的類名稱——生產用品、辦公用品、交電、百貨、日雜、土產，且金額較大，對這種情況不論付款用現金還是轉賬，都可能存在問題。

(六)審查物品名稱是否為用票單位的經銷范圍。如家電維修部、加工門市部的發票，物品名稱卻是煤炭，顯然存在問題。

(七)審查用票單位同發貨單位、收款單位的名稱是否相符。

(八)審查發票臺照寫的購貨單位同實際收貨單位、付款單位的名稱是否相符。

(九)審查同一供貨單位，特別是個體工商戶，是否使用了不同單位的發票。

(十)審查發票號碼。看同一個單位的發票，是否多次在某單位報銷，而其發票號碼順序相連，卻時間顛倒。

通過上面的相關知識，我們知道：對于房屋租賃發票需要相關資料，我們同時也要學會鑒別發票的真偽。如果您對于上面知識還有什么疑問，歡迎您致電進行法律咨詢。