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公租房居住期限是多久

2023-06-06 14:26發(fā)布

公租房居住期限是多久

一、公租房居住期限是多久

通常公租房使用期限為5年,也就是說在5年期限屆滿之后,就不能繼續(xù)租賃公租房。但還符合申請公租房的條件,也可以再次提出申請。具體如下所述:

1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。

2、承租家庭需要續(xù)租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產權單位會同相關單位復核,符合條件的續(xù)簽租賃合同

3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產權單位規(guī)定的標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

二、公租房的承租權可以繼承嗎

公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實際上即公房承租權的繼承。

公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人:

(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租

(二)不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人:

1、原承租人的配偶

2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等)

3、原承租人的父母

4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)

(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租

(四)不能按第三條協(xié)商一致的,出租人按下列順序確定承租人:

1、原承租人的配偶

2、原承租人的子女(按他處居住情況)

3、原承租人的父母

4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)

注:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時,在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他房屋居住,或者有,但居住困難的人(結婚、出生不受前述條件限制)。

綜合上述,小編整理有關公租房的相關內容。由此可見,通常公租房使用期限為5年,也就是說在5年期限屆滿之后,就不能繼續(xù)租賃公租房。但還符合申請公租房的條件,也可以再次提出申請。更多相關問題,網提供專業(yè)法律咨詢服務


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