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第七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

第八條　改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。

第九條　裝修人經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動(dòng)涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。

第十條 裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。

第十一條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

第十二條 裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。

返 回
第三章　開工申報(bào)與監(jiān)督
第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位）申報(bào)登記。
非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。

第十四條 申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；
（二）申請(qǐng)人身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；
（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案；
（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。

非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

第十五條　物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。
裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。

第十六條　裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容；
（二）裝飾裝修工程的實(shí)施期限；
（三）允許施工的時(shí)間；

首先，需要查看合同，即要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求。
一定要注意提前了解還貸是否需要交一定的違約金，若合同上有明確注明需要收違約金，一定需要了解清楚。

其次，就是準(zhǔn)備資料，比如向所貸款的銀行咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間，以及最低的還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的材料。
然后就是提出申請(qǐng)，要按照銀行的要求親自去相關(guān)部門提出提前還款的申請(qǐng)，銀行一般都會(huì)要求客戶填寫提前還款的申請(qǐng)單。

最后，就是辦理手續(xù)，要攜帶相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。
也就是，提交提前還款的申請(qǐng)表，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。

二、提前還貸你需要注意些什么？

1、時(shí)間

為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。
各貸款機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款全額超過本金余額的20％．

2、違約金

各個(gè)銀行違約金的收取是不同的，少數(shù)銀行對(duì)于放到在2－5年內(nèi)的會(huì)收取一些違約金違約金的收取一般是3％－5％不等。
正常情況下銀行都會(huì)按照合同規(guī)定賠償違約金，如果合同沒有涉及此項(xiàng)，則應(yīng)按照銀行的規(guī)定來辦理。

三、哪些情況不宜提前還貸？

1、等額本金還款期已過三分之一的

如若等額本金還款期已過三分之一的，由于等額本金是將貸款額總額平分本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息的，因此這種還款方式越到后期，所剩的本金就越少，故而所產(chǎn)生的利息也就越少。

也就是說，在上述的這種情況下，當(dāng)還款期超過三分之一時(shí)，借款人已經(jīng)還了將近一半的利息，而后期所還得更多的是本金。
因此，利息高低對(duì)還款額其實(shí)是影響不大的。

2、等額本息還款到了中期的

由于等額本息還款是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后再平攤到還款期限的每個(gè)月中，而每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐年遞減，利息比重在逐月遞減。
因此等額本息還款到了中期，已經(jīng)是償還了大部分的利息了。

也就是說，當(dāng)?shù)阮~本息還款到了中期時(shí)，提前還款的意義并不大。

提前還貸肯定是要繳納一部分違約金的！

而且根據(jù)還款方式的不同，所要的違約金也會(huì)不一樣！

關(guān)于各大銀行貸款問題你可以到數(shù)銀在線網(wǎng)站上看看，他們網(wǎng)站上有關(guān)于各大銀行的貸款信息以及利率問題，如果有需要他們還可以幫你完成貸款的一系列手續(xù)，個(gè)人感覺他們還是蠻實(shí)用的一個(gè)網(wǎng)站。
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