“買賣合同約定逾期不付款不產生利息”是什么意思？是否意味著逾期付款不會被加收利息？如果有這樣的約定，當然會遵循意思自治原則，法院不會支持你的利益訴求。

逾期一天沒問題，沒有滯納金。

逾期付款是否支付違約金，主要看雙方的合同?！?br/】雙方簽訂的合同中，有關于逾期支付購房款需要支付違約金的條款，違約金在違約后支付。

根據《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》第十六條規定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當在超過造成損失的30%的基礎上適當減少違約金；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應當根據違約造成的損失確定違約金的數額。
買受人逾期付款的違約責任分為兩種:
1。逾期在雙方約定期限內的，買受人應當支付逾期付款及其利息，合同繼續履行。2 .
。逾期超過約定期限的，可以選擇:
(1)合同繼續履行，買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息及違約金；
(2)合同解除的，買受人應當支付違約金；
(3)雙方另有約定。
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1。開發商行使抗辯權行使后
開發商以逾期交房為由拒絕交房。
所謂后履行抗辯權，是指在雙務合同中，先履行義務的一方不履行義務或者逾期不履行義務時，后履行方拒絕對方履行或者相應履行的權利?！?br/】所謂雙務合同，是指雙方義務互為給付或對價的合同。
商品房買賣合同是雙向合同?！?br/】買受人有交款義務，開發商有交房義務。買賣雙方履行義務的期限分別屆滿和到期。
先履行抗辯權實質上是對先履行義務一方違約的抗辯。
2。開發商抗辯權行使后不成立
如果買受人未在約定期限內支付大部分購房款，那么開發商可以依據《合同法》第六十七條規定的先履行抗辯權拒絕交房；如果買受人在約定期限內已經支付了大部分房款，那么開發商拒絕交房的抗辯就不成立。
3。買受人因出賣人不具備房屋交付條件而行使不安抗辯權無效
買受人能否依據《合同法》第六十八條行使不安抗辯權，因出賣人不具備房屋交付條件而拒絕支付購房款？事實上，這是不可能的。
合同法規定的不安抗辯權的行使條件，必須是有確實的證據證明出賣人的經營狀況嚴重惡化；轉移財產，抽逃資金，逃避債務；商業信譽的損失；有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形的。
房屋不符合交房條件，不屬于以上四種情況。

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