借錢還啰,不然銀行要來收房的

應承擔民事還款責任。

債務人還是要償還的。
根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：“抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低于抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。
不足清償的剩余部分，由債務人清償。
”以及根據該解釋第七十五條的規定：“同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。
同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。
抵押人承擔擔保責任后，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。
”

網友提問：用抵押貸款購買房屋后，如確實無能力歸還貸款怎么辦？ 專家回復：房地產抵押合同經過房屋所在地的房地產管理部門登記以后，就具有法律效力。
無論是抵押權人，還是抵押人，都必須依照抵押合同中的約定來處理有關問題。
作為抵押人來說，應承擔的主要義務是按合同的約定按期歸還貸款本息。
個人購買房屋的貸款，數額相對較小，而且歸還時間較長，銀行在計算每一期應當歸還的數額時，已考慮了貸款人逐年應當支付的利息。
因此，每一期歸還的數額都是相同的，如果貸款人沒有特殊情況，一般都能按期歸還。

但是，遇到特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實無法按期歸還貸款。
作為貸款銀行來說，要維護銀行的利益，就得向貸款人催還貸款。
假如貸款人和銀行原來約定15年全部歸還貸款本息，這并不是說銀行要等到15年期滿后方能行使抵押權。
如果一期、二期不能按時還款，銀行并不一定立即行使抵押權，但積累到一定程度，銀行就會行使這一權利。
這時，貸款人就要根據實際情況權衡利弊。
如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時接濟，歸還其余的貸款本息。
如果不是臨時的困難，就應考慮采用其他辦法來解決。
比如，征得銀行同意，將購買的房屋轉讓，用轉讓所得的款項歸還貸款，并征得銀行同意，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。
這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。

買了房屋之后，如果支付不起月供，還不上銀行貸款的情況下，銀行會把申請把你的房屋查封并進行拍賣變現，最終你可能什么也落不著。

那就只能讓銀行處置抵押物了。

按揭款無力償還(按揭款無力償還怎么處理)

你要貸款肯定要向銀行提供一定的抵押物作為擔保的，擔保人也一樣，當你不能償還貸款時銀行會通過法院查封你的抵押物（比如你家的民宅或者養殖場等等），然后通過拍賣的形式收回資金用于償還貸款，坐牢是不會的，呵呵！辦了按揭貸款 到后面卻無力償還，房屋會被收回嗎【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大......

按揭后無力償還貸款 按揭房貸款無力償還怎么辦

【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大風險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然后簽訂一個買賣合同，并進行公證。②轉按揭降低損失一直以來，轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當購房者無......

按揭款無力償還 按揭款還不起怎么辦

想要貸款，必須向銀行提供一定數量的抵押物作為擔保，擔保人也必須如此。當你無法償還貸款時，銀行會通過法院查封你的抵押物(如你的房子或農場等。)，然后以拍賣的形式收回資金償還貸款。坐牢是不可能的，呵呵！辦了按揭貸款 到后面卻無力償還，房屋會被收回嗎【解決方案】有三種方式可供參考①直接賣房從上面的分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買家，然后用買家支付的購房款還清銀行貸款，再辦理過戶。【/br/】但這種做法需要買受人向業主支付全部房款，并先償還銀行貸款。如果業主在還清貸款后不配合買方辦理過戶，買方......