如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
一般情況下，如果沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。

1、向親朋好友籌借。
若借貸人貸款買(mǎi)房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的親朋好友籌借，等到錢(qián)寬裕時(shí)，再逐一償還。

2、向父母尋求幫助，若是年輕人購(gòu)房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進(jìn)入社會(huì)，經(jīng)濟(jì)情況也不太穩(wěn)定，若是父母經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)，有一筆錢(qián)閑置暫時(shí)不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。

3、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。
若是借貸人個(gè)人信用良好，還款能力也較強(qiáng)，那么也是可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)彌補(bǔ)首付款的不足的，不過(guò)，申請(qǐng)個(gè)人信用貸款時(shí)，需要借貸人注意的是，若是申請(qǐng)信用貸款來(lái)付首付的話，還需借貸人還款能力較強(qiáng)，收入較高才行，因?yàn)樵诟锻晔赘犊钪螅吭逻€會(huì)還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。

擴(kuò)展資料
貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

參考資料來(lái)源：百科：貸款買(mǎi)房

如果已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，貸款不能順利辦理一般是買(mǎi)房的責(zé)任，需要按照合同約定賠付違約金的，如果還沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，建議可以具體各開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

湊不了首付就不要定金了。
也可以找某些公司做首付貸，自己衡量得失

付違約金。

房產(chǎn)首付比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。
現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

交不起首付還不起貸款 交不起首付還不起貸款

買(mǎi)了房屋之后，如果支付不起月供，還不上銀行貸款的情況下，銀行會(huì)把申請(qǐng)把你的房屋查封并進(jìn)行拍賣(mài)變現(xiàn)，最終你可能什么也落不著。買(mǎi)房貸款付不起首付怎么辦貸款付不起?意思是交了首付款了嗎?是工資收入證明填的不夠貸不了款還是現(xiàn)在貸款付不起了?如果是收入證明填的不夠,貸款付不起那就把收入證明打高一點(diǎn).如果是現(xiàn)在償還了不貸款,那就看看有沒(méi)有公積金,拿公積貸款或者是組合貸款,這種利率要低一些.如果還有其它原因,那你只能跟房地產(chǎn)商協(xié)商處理首付款的問(wèn)題.因?yàn)榉康禺a(chǎn)只是協(xié)助你辦理貸款,你個(gè)人償還不了也不是開(kāi)發(fā)商的原因......

銀行對(duì)待還不起貸款(銀行對(duì)待還不起貸款怎么辦)

對(duì)你以及擔(dān)保人動(dòng)作：1，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)用于其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2，如果有擔(dān)保人，向擔(dān)保人追償。3，將你、公司列入黑名單，上報(bào)人民銀行征信系統(tǒng)。4，對(duì)公司進(jìn)行訴訟，判決生效后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行公司其他財(cái)產(chǎn)。5，對(duì)公司的債權(quán)申請(qǐng)代位執(zhí)行。對(duì)內(nèi)動(dòng)作：1，追究相關(guān)責(zé)任人（包括調(diào)查人員、審查人員、審批人員等）責(zé)任。2，如該貸款有重大違規(guī)操作，向上級(jí)支行、總行、銀監(jiān)局、人民銀行報(bào)告。2，將債權(quán)核銷(xiāo)、置換或打包拍賣(mài)。辦法就是積極籌款，清償貸款，建立良好信譽(yù)，接著申請(qǐng)貸款。不知貸款到期沒(méi)有，可以申請(qǐng)貸款展期。銀行......

貸款還不起怎么找銀行(貸款還不起銀行怎么處理方法)

貸款還不上會(huì)面臨以下四種情況：1.銀行信貸員會(huì)不斷到公司催繳；2.貸款將被罰息的；3.銀行會(huì)通過(guò)法律程序維護(hù)權(quán)益，包括抵押物或企業(yè)資產(chǎn)的拍賣(mài)、擔(dān)保人連帶責(zé)任的追償；4.將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中會(huì)有不良記錄會(huì)。如果一直不還，該記錄將一直保持，若已經(jīng)還了，五年后不良記錄會(huì)取消。貸款一直不還，會(huì)被起訴，找不到被起訴人，會(huì)找到被起訴的家人。房貸還不起的時(shí)候。銀行會(huì)怎么做？1、銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會(huì)把你的房子強(qiáng)制收回拍賣(mài)；2、首付是付給開(kāi)發(fā)商的，應(yīng)該在開(kāi)發(fā)商......