貸款是根據你實際貸款的用途來決定的，易貸中國和全國各大銀行都是有合作的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：

個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。


二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、愿意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。


三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

有固定收入，最低首付為總金額的30%，月收入必須在月供金額的2倍以上,.
還要看房齡,要是新房就沒問題了,要是2手房,房齡20年以上的是不容許貸款的,要是10年左右的首付就要將近總金額的50%了.當然,銀行還要對你的資料進行審核,看你的資質,好象是有9大資質的,資質的不同會影響到你的最低首付額.

貸款所需資料：

;1.借款人的有效身份證、戶口簿；

;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

;6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：

;1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

;2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

;3.擔保人;

;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過65歲，女的年齡＋貸款期限不超過60歲；

;5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

;一般貸款下來要1個月左右^_^ 流程：

;1.向銀行提出貸款申請，

;2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

;3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產抵押登記事宜；

;5.銀行放款

貸款條件：
1、具有中國國籍.
2、年齡在20-55周歲。

3、在上海工作或居住。

4、擁有穩定職業，月收入低于2000元也可申請。

5、無不良還款記錄者。

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1， 不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。
常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

2，貸款最基本的條件就是滿18周歲,擁有償還能力/抵押/擔保.

3,要看你提供的申請材料是否容易調查核實了，快的一個星期，慢則一個月左右。

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