
山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認定——李某訴濟南某置業有限公司商品房預售合同糾紛案裁判要旨對于新冠疫情的爆發,以及政府采取相關防控政策中對部分企業的停工、停產要求,均是屬于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況...
所謂不可抗力,是指訂立合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災害,如臺風、地震、洪水、冰雹等;政府行為,如征收和征用;社會異常事件,如罷工和騷亂。(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響法律條款的直接適用;(2)不可抗力條款...
瑕疵履行是指債務人的標的物和履行不符合當事人的約定或者法律的規定,致使合同不能完全履行或者不能達到合同目的。 瑕疵履行的主要原因分為瑕疵支付和損害性支付,包括時間、數量、標的物、方式、地點、附隨義務,以及不符合當事人約定、法律規定或合同目...
有押金的,所以六天不算啥事,好好跟房東協商,有些房東性格好,沒問題的租金逾期未付多久可以解除租房合同出租人對房屋出租時,需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實踐中承租人拖欠租金...
一、合同不能履行可否因為疫情免責(《民法總則》、《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)疫情已經造成了大規模的交通不便、工廠停工等情況,已經屬于法律意義上的不可抗力,但對于每一份合同而言,只有在疫情真正影響到合同目的的實現,導致合同...
可以申請延期還款。各銀行、保險機構要進一步加大對疫區的支持力度,減免手續費,簡化業務流程,開辟快速通道。對因疫情暫時失去收入來源的群眾,在信貸政策上給予適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸的還款安排,合理延遲還款期限。 泛指對醫務人...
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責...
所謂不可抗力,是指訂立合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災害,如臺風、地震、洪水、冰雹等;政府行為,如征收和征用;社會異常事件,如罷工和騷亂。(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響法律條款的直接適用;(2)不可抗力條款...
因疫情導致建設工程工期逾期的是可以作為免責事的。根據規定此次疫情應當認定為不可抗力,依照《合同法》第117條規定,因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。如果當事人遲延履行后發生不可抗力的,...
買賣合同的違約責任裁判規則是什么1、買受人依約保留部分價款作為質量保證金,出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價款的,人民法院不予支持。2、買受人在檢驗期間、質量保證期間、合理期間內提出...