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征地補償安置方式有幾種(征地補償協議怎么寫)

2023-06-06 11:09發布

征地補償安置方式有幾種(征地補償協議怎么寫)

一、征地補償安置方式有幾種?

1、貨幣補償

貨幣補償作為主要方式。其原因:

1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;

2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;

3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;

2、產權調換

產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法,但排除了非公益事業房屋的附屬物。

二、征地補償協議怎么寫?

土地征收補償協議書

甲方:xx鎮房地產開發公司、

乙方:xx鎮村民委員會(第三經濟合作社)

甲、乙雙方經友好協商,現就征用乙方位于xx村,面積為xxx畝的土地事宜,達成如下征地補償協議:

1、征用土地面積,該土地面積為xxx畝。

2、征地補償標準及付款方式:

(1)征地補償標準按xxxx元畝的征地補償標準計算,共計征地補償款xxxx萬元.

(2)付款方式:

甲方在本協議簽訂之日起10天內,先付xx萬元給乙方。在xx年xx月30日前,甲方將余下征地補償款xxxx萬元付清給乙方。

(3)五十年后該用地按國家國土政策處理。

(4)在三年內征收用地如有征地補償上升,按上升價格補償。

3、簽訂合同后,乙方應全力配合甲方開發使用該用地。

4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本協議自簽字日起生效,如有不足之處,由雙方協商后再作補充。

甲方:xx鎮房地產開發公司

代表人:xxx(蓋章)

乙方:xx鎮村民委員會(蓋章)簽名。

常見的征地補償安置方式就是以上兩種,而且政府確定下來了安置補償方式以后,只要征地的流程手續是合法的,被拆遷戶就必須要配合。征地安置政策,政府部門一定會在征地之前就告知民眾的。


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