
房屋抵押貸款還不上后果很嚴重:
首先,會產生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據貸款利率的130%收取。
其次,會產生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統中,影響個人信用,導致借錢方再貸款不易。
最后,若經多次催繳之后,仍未還的款,貸款機構有權將抵押的房屋進行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。
擴展資料
貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5、銀行規定的其他條件。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)
參考資料來源:百科:房產抵押貸款
同意樓上說法,簡單點就是被銀行收來賣了,所以有時候在拍賣行能找到不錯的房子買,呵呵
還有你實在供不起了,你可以找大一點的房屋中介,一般都有贖樓業務,簡單方便,比你拿去轉按快得多
因為銀行是不等你的。
不過你自己賣的話,錢錢要少些。
還有我想說一點,你的房子要是在合同房,也就是在沒有辦理完分戶產權的時候就供不起了,那就只有等銀行拍賣了。
按國家規定合同房是不能自己交易買賣的,除非開發商愿意更名,而且一般開發商都會收你更名費。
不更名,買你房子的人就沒有法律保護,當然現在很多中介也在悄悄這樣賣。
上機堂的網址換了,我也以為是維護,等了好多天,現在網址改為: http://www.sjtan.com還有手機動漫還可以去:3G動畫城 http://www.3gdhc.com 下載,就是速度很慢。銀行貸款還不上有什么后果,還不起,起訴會有什么后果展開全部放心,沒事的,頂多也就是把你拉黑進入銀行的黑名單了,以后你就成為了一個黑名人用戶,不管你走在哪里,火車坐不了,飛機坐不了,限制消費,如果和銀行有關的任何業務你都辦不了。...
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對銀行影響就是: 在存單支取歸還貸款前該質押貸款會形成逾期(廣義不良貸款),該期間內該行的貸款指標考核會受不利影響,會影響其獎金和工資滴! 況且在支取質押存單歸還貸款時手續較為繁瑣,要審批備案,況且存單本金及利息和貸款本息不會完全一致(一般前者大),余款的處理也很麻煩。雖然質押貸款還不起一般不會給銀行形成實際損失,但處理這樣一筆貸款比新審批發放10筆都麻煩!...

如果按揭貸款不還,后果會很嚴重:首先會有罰息。如果任何貸款在貸款到期日沒有償還,貸款機構將收取罰息,按揭貸款也是如此。罰息按貸款利率的130%收取。其次,會有不良還款記錄,被納入央行征信系統,影響個人信用,借款人難以再貸款。最后,經多次催款...
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