房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：

1.向貸款機構尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。
2.“享受”還款寬期限如果出現財務危機，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。
具體說來，逾期還款后，房屋不會馬上被拍賣。
銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。

我行一卡通作為貸款扣款賬戶的，出現逾期時會產生罰復息；系統會自貸款應歸還之日起，根據逾期時間先后順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。

無法償還，銀行有權強制拿走你的房，至于是否凍結銀行賬戶需根據銀行制定相關的條例來具體執行，信譽肯定是會受影響，留下不良記錄的，今后再貸款恐怕難。

“北京偉嘉安捷”解答：如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。
還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。

抵押貸款期限到后，通常情況下，貸款機構首先會通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請貸款延期，如若等貸款機構一再告知貸款人，貸款人仍然沒有還款，那么，貸款機構將根據有效的協議對你的抵押物進行拍賣。
用拍賣的金額來償還貸款。

首先，信用記錄不良，無法辦理任何授信業務。
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其次，銀行可實現抵押權，向法院執行，拍賣或變賣抵押房產以所得價款償還貸款本息。
如有結余款退還你，如不夠可繼續向你追償。

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