一、

通過中介買房中介費一般是怎么收取的

　　通過中介買房中介費一般是這樣收取的：

　　1.中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定。

　　2.買房中介費是沒有明確規定的，很多中介公司收取的費用都是不同的，大部分正規的中介公司都是買賣雙方各收取1.5%。

　　3.房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。

二、

通過中介買房，定金可以退嗎

　　瑞律網提醒你，通過中介買房滿足一定的條件，定金也是可以退的。首先可以先進行協商，協商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預先支付的費用，如果按約定履行合同，定金可以抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對方雙倍返還定金的。

三、

通過中介買房的優勢是什么

　　1.通過中介交易房屋比較穩妥

　　中介機構是經過工商局等政府部門批準的經營機構，他們對房屋交易業務很熟悉，對房屋交易的全過程是輕車熟路，在辦理過戶手續時不會走彎路，既省時間又減少了很多麻煩。最重要的是有安全感!萬一中介機構出了問題可以找有關部門追查。因為申辦中介機構需要很多證件、證明材料，企業法人與股東的個人資料在工商局，稅務局都有備案。

　　2.中介機構交易的見證人

　　如果不通過中介買賣房屋，私下交易不是不可以，一旦發生糾紛就難于解決，通過中介公司交易房屋中間就有了支柱力量。

　　3.通過中介成交更有保障

　　買賣房屋的焦點問題是先交房屋，還是先付房款?誰都不愿先出付，誰都怕上當!但總要有人先出手。在這關健時刻雙方都很需要有個中間人牽線搭橋。這個牽線搭橋的也就是房屋中介公司最合適。他們一手抓賣房人的證件，另一手抓買房人的購房定金，再約定雙方簽好合同，這樣就牢牢地掌握了買賣關系，房屋成交就有了保障。