
《合同法》有關(guān)建筑工程索賠的規(guī)定如下:
1、《合同法》第二百七十八條規(guī)定,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。
發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
2、《合同法》第二百八十條規(guī)定,勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘查人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
3、《合同法》第二百八十一條規(guī)定,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。
經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、《合同法》第二百八十三條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
5、《合同法》第二百八十四條規(guī)定,因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
1.施工索賠的法律依據(jù)有哪些 關(guān)于建筑工程的索賠法律法規(guī)有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程各種示范文本,也可以作為行業(yè)慣例,作為工程索賠的法律依據(jù)。《民法總則》規(guī)定了違約與侵權(quán)的原則性規(guī)定。《合同法》不僅有原則性規(guī)定,而且《合同法》第十六章建設(shè)工程合同,則對(duì)違約導(dǎo)致的索賠責(zé)任作了詳細(xì)的規(guī)定,如:《合同法》第二百八十三條規(guī)定:發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失;......
工程索賠有哪些不同類型索賠可以從不同的角度、按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以下分類:1、按索賠發(fā)生的原因分類如施工準(zhǔn)備、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及管理等原因引起的索賠,這種分類能明確指出每一項(xiàng)索賠的根源所在,使業(yè)主和工程師便于審核分析。2、按索賠的目的分類可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。工期索賠就是要求業(yè)主延長(zhǎng)施工時(shí)間,使原規(guī)定的工程竣工日期順延,從而避免了違約罰金的發(fā)生;費(fèi)用索賠就是要求業(yè)主或承包商雙方補(bǔ)償費(fèi)用損失,進(jìn)而調(diào)整合同價(jià)款。3、按索賠的依據(jù)分類可分為合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。合同規(guī)定的索賠是......
法律咨詢: 工程承包人的索賠程序通常可分為哪幾個(gè)步驟? 律師回答: (一)承包人提出索賠要求 1.發(fā)出索賠意向通知. (二)工程師審核索賠報(bào)告 (三)確定合理的補(bǔ)償額 (四)發(fā)包人審查索賠處理 (五)承包人是否接受最終索賠處理 相關(guān)法律知識(shí): 《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的,由認(rèn)證機(jī)......
定有哪些建筑工程逾期索賠的法律規(guī)定.jpg)
合同一方向另一方提出的索賠要求,都應(yīng)該提出一份具有說(shuō)服力的證據(jù)資料作為索賠的依據(jù)。這也是索賠能否成功的關(guān)鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據(jù)包括: 1、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),它是工程...
(2)環(huán)境的復(fù)雜性和多變性。工程項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化,會(huì)在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生,使得工程的計(jì)劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致。首先,土建工程施工與地質(zhì)條件密切相關(guān),比如開(kāi)挖時(shí)出露的土石比及高程與招標(biāo)文件出入較大,在地...
從國(guó)際上幾種常用的土木工程合同條件及國(guó)際慣例來(lái)看,監(jiān)理工程師在處理費(fèi)用索賠時(shí)應(yīng)遵循如下幾個(gè)原則: 一、必要原則 指從索賠費(fèi)用發(fā)生的必要性角度來(lái)看,索賠事件所引起的額外費(fèi)用應(yīng)該是承包商履行合同所必需的,而所索賠費(fèi)用只在所履行合同的規(guī)范范圍之...
1.工程索賠的分類。 按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠;不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價(jià)上漲、法令變化、建設(shè)單位推遲支付工程款引起索賠)等;按合同類型分類。按合同類型索...
1.2018年哪些法律法規(guī)和政策調(diào)整將影響建筑施工合同造價(jià) 建設(shè)工程追加合同價(jià)款法律的規(guī)定:建設(shè)工程施工合同造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部第107號(hào)令,即《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十一條規(guī)定:實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立...
(1)計(jì)劃管理。對(duì)基建項(xiàng)目的投資、工期和質(zhì)量要有一個(gè)符合實(shí)際的計(jì)劃,推行限額設(shè)計(jì)(即按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì),按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)),嚴(yán)格控制工程造價(jià),減少結(jié)算和付款風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)家計(jì)委規(guī)定,自1991年起,...
注意事項(xiàng)如下: 目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)長(zhǎng)期在低水平運(yùn)行,且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重,而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠...
注意事項(xiàng)如下: 目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)長(zhǎng)期在低水平運(yùn)行,且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重,而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠...
一、索賠: 1、熟悉合同:包括招標(biāo)、投標(biāo)文件; 2、熟悉現(xiàn)場(chǎng),要分析現(xiàn)場(chǎng)條件與合同條件的異同點(diǎn),尋早造成差異的原因,研究這些原因?qū)е碌暮蠊从袥](méi)有索賠的機(jī)會(huì); 3、關(guān)注招標(biāo)文件提供的條件及提供的時(shí)間,特別是時(shí)間,極有可能發(fā)生變化,這樣你就...
(一)防控疫情措施增加費(fèi)用工程項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工后,必須采取政府主管部門要求的防控疫情措施,建筑企業(yè)也應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況采取防控疫情的具體措施,包括完善工地封閉措施、完善人員防控措施、日常監(jiān)測(cè)監(jiān)控等,這些措施均會(huì)導(dǎo)致費(fèi)用的發(fā)生。我們認(rèn)為,這些防控...