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農(nóng)村開(kāi)荒地如何確權(quán)(開(kāi)荒地為什么不給確權(quán))

2023-06-06 12:03發(fā)布

農(nóng)村開(kāi)荒地如何確權(quán)(開(kāi)荒地為什么不給確權(quán))

一、開(kāi)荒地歸誰(shuí)?

國(guó)土部門的說(shuō)法:四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地,有的就算空閑,可能也有其他規(guī)劃用途,不能因?yàn)橛腥碎_(kāi)墾耕作了,就給予其確權(quán)發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開(kāi)墾過(guò)程中也付出了勞動(dòng),所以在沒(méi)有其他利益沖突的情況下,可以仍由當(dāng)事人耕作,但不發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

也就是說(shuō)開(kāi)荒地屬于村集體的,但是有的土地是個(gè)人開(kāi)荒的,畢竟付出了金錢與勞動(dòng)嗎,所以雖然你連承包權(quán)都沒(méi)有,可是你還能接著種,不過(guò)有的土地不在冊(cè)的也就沒(méi)有補(bǔ)貼。

二、開(kāi)荒地為什么不給確權(quán)?

其實(shí)不給確權(quán)有一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題就是你同村的人能否答應(yīng),我想很多人是不能答應(yīng)的。

現(xiàn)在對(duì)于個(gè)人開(kāi)墾的四荒地,由于是你自己開(kāi)墾的,你自己種,村里人沒(méi)人說(shuō)什么,但是一旦說(shuō)給你的開(kāi)荒地確權(quán),明確開(kāi)荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是你的,我想你們同村的人絕大多數(shù)會(huì)反對(duì)。

在大家眼里,土地的價(jià)值越來(lái)越高,讓你白種可以,但是確權(quán)給你,是萬(wàn)萬(wàn)不行的,誰(shuí)都想分一點(diǎn),不能讓你獨(dú)占了。

這個(gè)事你應(yīng)該能理解,在利益面前,沒(méi)有絕對(duì)的圣人。

這樣一來(lái)四荒地確權(quán)將會(huì)遇到打不完的官司,斷不完的糾紛,國(guó)家可不想給自己增加那么多負(fù)擔(dān)。

三、開(kāi)荒地和錢之間的關(guān)系

同時(shí)有人分析出另外一個(gè)原因,說(shuō)的也有點(diǎn)道理。還有一層意思,國(guó)土部門沒(méi)有明說(shuō),那就是確權(quán)發(fā)證了,將來(lái)的各種農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,就要跟上,跟現(xiàn)在的未開(kāi)荒地一樣,種子、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、價(jià)格等等補(bǔ)貼,確權(quán)后的開(kāi)荒地,也得一樣不少的發(fā)。全國(guó)開(kāi)荒地加起來(lái)絕對(duì)不是小數(shù)目,幾千萬(wàn)畝那還是有的。

這是筆不小的財(cái)政負(fù)擔(dān),上面沒(méi)有點(diǎn)頭說(shuō)要出這筆錢,下邊怎么敢貿(mào)然發(fā)證。也正是因?yàn)槿绱耍厦嬷两穸紱](méi)有明確對(duì)開(kāi)荒地確權(quán)的指導(dǎo)意見(jiàn),這也至今導(dǎo)致了下面在確權(quán)過(guò)程中,誰(shuí)都不管對(duì)確權(quán)的事兒,往前擅自走一步(走錯(cuò)一步那都是錢啊)。

這些原因都導(dǎo)致了開(kāi)荒地不能確權(quán),但因?yàn)槭悄汩_(kāi)墾的,所以你還可以接著種,有的是免費(fèi)的,有的是給村委會(huì)繳納少量的流轉(zhuǎn)費(fèi),不過(guò)也特別少,可以忽略不計(jì)。

所以,就別指望給你的開(kāi)荒地確權(quán)了,讓你種就不差啥了!


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