如果買賣雙方簽署了買賣合同，買家支付了定金，那么你不賣房，屬于違約。

先看你們買賣合同上違約責任的具體規定，有具體措施的，就依照合同約定執行。

無具體約定的，規定是賣家違約，賠償買家2倍定金為違約金，或賠償總房價20%的違約金。

具體還需要看合同如何規定的，是否是逾期一天就需要解除合同。
一般合同規定，連續逾期30天才算作毀約不買，合同自動解除。

二手房逾期賣房可以繼續賣的，只要雙方都同意就行。
1.買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續支付房款之外，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金，賣方還可以根據自己的意愿解除合同，不再出售房子了，如果解除合同成功，就可以另行出售房屋。
2.二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔違約責任。
這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算，并且購房者有權提起訴訟。

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