看交房遲遲不交。

1.如果違約構成退房的條件，你必須退房，而且只能通過司法途徑(起訴)。

法律依據:根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》:

第十五條根據《合同法》第九十四條規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定的，行使撤銷權的合理期限為對方催告后三個月。
對方未要求通知的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，撤銷權消滅。

2.它不構成檢出條件:

第十七條商品房買賣合同未約定違約金的數額或者賠償損失的計算方法的，違約金或者賠償損失的數額可以參照下列標準確定:(有約定的，從其約定) 逾期交付使用的， 應當按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋逾期交付期間的租金標準確定。

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