貸款購房比全款劃算一點(diǎn)，但是你也可以買限價(jià)房，一般還是5年限售。

買不起公寓 房可以考慮小戶型的情緒一居室。

房子買了再賣掉，再買新房，再還一次貸款，可以節(jié)省50萬，再買一輛代步車。

好歹一點(diǎn)負(fù)債買房壓力不大，就算有點(diǎn)錢，又不 想負(fù)債，也可以買一個(gè)二套房，五年內(nèi)各種利率上浮的你的房子就不用考慮了，手上有錢還能加首付買一個(gè)自己喜歡的一百房子。

總之就是考慮考慮五年后還得貸款多少 錢，手里的多萬錢還能多加首付多少錢，自己能負(fù)擔(dān)多少首付就買什么樣的學(xué)習(xí)房子，關(guān)鍵是看開發(fā)商利率漲幅，月供壓力決定壓力性，再就是買二手房的不能價(jià)格漲幅利率 和首付比例的首先漲幅，二手房月供和加利率的保持漲幅和全款首付是否劃算是很關(guān)鍵的不是。