XXX先生女士：

根據(jù)本公司（出賣人）與您（買受人）于XXXX年XX月XX日所簽定的《商品房買賣合同》（編號(hào)：X房合字XX號(hào)）約定（合同第八、九條），至20XX年XX月XX日，您未能如期入住經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房（XXX市XX區(qū)XX路XXX號(hào)XXX花園XX棟XX號(hào)房），且逾期已達(dá)XXX天，為此，本公司提出解除該商品房買賣合同。

請您接此《解除合同通知書》送達(dá)之日起60天內(nèi)來我公司辦理退還合同已付款，按合同累計(jì)已付款的2%向本公司支付違約金，并自行承擔(dān)有關(guān)部門所收取不可退還的款項(xiàng)賠，包括本次購房稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行按揭經(jīng)費(fèi)及供樓中所產(chǎn)生的利息費(fèi)用等。
如《解除合同通知書》送達(dá)之日后60您仍未能及時(shí)來處理相關(guān)事宜，本公司將通過法律渠道追究您應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任。

特此知照。

蓋章：

**年**月**日

和解協(xié)議書范本 甲方(單位)：XXXXX有限公司，地址：法定代表人： 乙方(工人)：XX，男，XX歲，住XXXXXXXX，身份證號(hào)： 乙方于年月日發(fā)生傷害事故，經(jīng)治療后復(fù)查，現(xiàn)已康復(fù)。
為妥善解決乙方受傷事宜，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 1、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實(shí)際發(fā)生的和其它應(yīng)當(dāng)由甲方支付的醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)元(大寫：人民幣)，在本協(xié)議簽訂之前已由甲方全部付清，協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發(fā)生的任何費(fèi)用。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方再向乙方一次性支付傷殘待遇、解除勞動(dòng)關(guān)系一次性醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金等依法應(yīng)由甲方支付的全部費(fèi)用(以下合并簡稱“一次性補(bǔ)助金”)，合計(jì)人民幣元(大寫：)。
3、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣元(大寫：)，余款人民幣元(大寫：)于付清。
4、乙方收到一次性補(bǔ)助金后，應(yīng)當(dāng)合理分配、處理，自覺留足可能發(fā)生的后續(xù)治療、康復(fù)、生活等費(fèi)用。
乙方分配、處理前述費(fèi)用的方式由乙方自行決定，后果由乙方自行承擔(dān)。
5、甲乙雙方簽署本協(xié)議后，勞動(dòng)關(guān)系即行終止。
同時(shí)乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動(dòng)有關(guān)的事宜向甲方要求其他任何費(fèi)用或承擔(dān)任何責(zé)任。
6、若甲方遲延向乙方支付本協(xié)議約定的一次性補(bǔ)助金，則每遲延一日甲方應(yīng)向乙方支付一次性補(bǔ)助金的3‰作為滯納金，滯納金總額最多不超過一次性補(bǔ)助金總額的20%。
7、乙方領(lǐng)取甲方支付的一次性補(bǔ)助金后，又以任何理由向甲方提出任何費(fèi)用和責(zé)任要求的，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方為解決本事宜所支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的全部損失，同時(shí)應(yīng)向甲方支付一次性補(bǔ)助金的20%的違約金。
8、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意思的表示，并且公平、合理。
9、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及的后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
11、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)以此為斷，全面切實(shí)履行合同，不得再以任何理由糾纏。
乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。
甲方簽章：乙方簽字： 時(shí)間：時(shí)間： 見證人：

逾期交房與逾期付款(什么叫逾期交房)

如果沒有約定交付日期，可以書面通知開發(fā)商在一定期限內(nèi)交付，比如七天內(nèi)。如果開發(fā)商不這么做，你可以起訴。簽合同時(shí),買方逾期交款與賣方延期交房按房子的違約金支付比例不一樣，怎么辦？如有任何一方違約，將按協(xié)議處理。開發(fā)商要我支付逾期付款違約金合理？逾期交房150天，以銀行逾期付款300天違約金為由拒賠，建議兩清。這要看你的購房合同和相關(guān)協(xié)議。合同法上有逾期交房的賠付標(biāo)準(zhǔn)嗎合同法沒有這么具體。如果合同中沒有約定，那么可以使用買賣合同司法解釋第二十四條。第二十四條【逾期付款違約金】買賣合同中付款期限的變更......

逾期辦房本起訴違約金(逾期交房與逾期辦房產(chǎn)證違約金)

1、按實(shí)際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。計(jì)算基數(shù)以合同總價(jià)20計(jì)算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對購房者造成巨大負(fù)擔(dān)。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時(shí)解決房產(chǎn)證糾......

業(yè)主起訴開發(fā)商逾期交房勝訴案例 逾期交房業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝訴的案例

1、與開發(fā)商協(xié)商解決 如果遇到延期交付的情況，去找開發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟(jì)的辦法。 購房者可以親自或者委托律師去和開發(fā)商當(dāng)面交談，向?qū)Ψ秸f明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)取Ｈ绻芎烷_發(fā)商協(xié)商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開發(fā)商協(xié)商成功后，記得雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。 2、向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴 遇到延期交房時(shí)，向消協(xié)投訴也是一個(gè)維權(quán)的切實(shí)可行的途徑。如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，那購房者也可以向開發(fā)商所在地或......