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你自己想給房東那么多，你找個中介應該能解決問題中介或者房東會告訴你要簽還是不要簽，跟不會告訴你你是要找個中介還是什么。
都可以，但是找中介靠譜一點，中介有傭金的監督住與不住，等你想好了就租唄。
或者隔了近一點再租。
只要能租到房子就可以。
如果你有房
子一定要簽合同。
我這邊有些北京朋友是怕麻煩去的能力不簽合同租也租到了。
但是一般情況下還是簽合同靠譜一點。
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