按合同來(lái)辦，看你工期到?jīng)]到，要是工期沒(méi)到你就應(yīng)該先墊著走。
我也跟你差不多，工期早就到了，錢(qián)還沒(méi)撥下來(lái)。

一、在簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂時(shí)，盡量完善合同條款
　　目前在建設(shè)工程中普遍使用的合同是國(guó)家工商局和建設(shè)部聯(lián)合制訂的第二版《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-1999-0201)，該范本雖然能在很大程度上保護(hù)施工單位的合法權(quán)益，但該合同是一般性的規(guī)定，在使用中，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)增加一些特別約定，這樣更有利于保護(hù)承包人的利益。
因?yàn)椋貏e條款是優(yōu)于一般條款的。

　　二、在承包人施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意收集和保存與施工相關(guān)的書(shū)面憑證，在很多情況下，這此證據(jù)是確定雙方責(zé)任的重要證據(jù)，有的直接影響到工程款的數(shù)額。
在施工過(guò)程收集這些證據(jù)有利于最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益，從而避免出現(xiàn)自己吃啞巴虧的情形。

　　三、及時(shí)行使法定留置權(quán)(有的認(rèn)為是抵押權(quán))
　　《合同法》第286條中明確規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償”。

　　在這一過(guò)程中要注意以下問(wèn)題：
　　1、該權(quán)利的行使期限是六個(gè)月
　　《最高法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問(wèn)題的批復(fù)》第四條規(guī)定，“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
”因此，如果權(quán)利人超過(guò)六個(gè)月不行使，則其欠款就轉(zhuǎn)化這普通債權(quán)，與債務(wù)人的其他債權(quán)處于同等地位，不能再享受享受優(yōu)先權(quán)。
這樣對(duì)于施工人來(lái)說(shuō)是不利的。
但這一規(guī)定的原意在于督促權(quán)利人及時(shí)行使自己的權(quán)利，而不是限制。

　　2、對(duì)于發(fā)包人在施工過(guò)程中已將該工程抵押給了銀行的時(shí)，對(duì)于工程拍賣(mài)所得價(jià)款究竟誰(shuí)更優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題。

　　由于此時(shí)抵押人與銀行之間是存在的是一種約定的抵押權(quán)，而《合同法》第286規(guī)定的是一種留置權(quán)(在認(rèn)為其是抵押權(quán)時(shí)其為法定抵押權(quán))，當(dāng)二都并存時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定和法學(xué)理論，留置權(quán)(或法定抵押權(quán))應(yīng)優(yōu)先于約定抵押權(quán)行使。

　　3、如果建設(shè)工程為商品房，且在竣工之前發(fā)包人(開(kāi)發(fā)商)已經(jīng)分別與消費(fèi)者訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在發(fā)包人拖欠支付工程款時(shí)，即可能發(fā)生承包人法定抵押權(quán)與消費(fèi)者權(quán)利的沖突。
根據(jù)《最高法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問(wèn)題的批復(fù)》第二條規(guī)定，“消費(fèi)者交付購(gòu)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。
”所以，在這種情況下，買(mǎi)受人的權(quán)利要優(yōu)先于承包人的優(yōu)先受償權(quán)。

　　四、要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保
　　在承包人因種種原因致使留置權(quán)(法定抵押權(quán))喪失后，為了保障工程款的安全性，承包方可以要求發(fā)包方提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保，也可以由第三方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并作抵押登記，從而使承包人的風(fēng)險(xiǎn)盡可能地降到最低。

　　五、通過(guò)提起代位權(quán)訴訟保護(hù)承包人的合法利益
　　在發(fā)包人拒不支付或者無(wú)力支付拖欠的工程款時(shí)，如果發(fā)包方對(duì)外有債權(quán)，承包方可以通過(guò)以下兩種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)：
　　1、根據(jù)《合同法》第79條、第80條的規(guī)定與發(fā)包人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或者與發(fā)包人及其債務(wù)人簽訂三方協(xié)議，將其債權(quán)轉(zhuǎn)移給承包人。
在這種情況下，如果該第三人不及時(shí)支付該款，承包人可以直接對(duì)該第三人提起訴訟，以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán);
　　2、承包人也可以根據(jù)《合同法》第73條及《最高人民法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第11條至第22條的規(guī)定直接對(duì)次債務(wù)人行使代位權(quán)。

　　當(dāng)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，即債務(wù)人不履行其對(duì)債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢(qián)給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以直接以自己為原告，以次債務(wù)人為被告向人民法院提起訴訟，以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。

　　六、在執(zhí)行過(guò)程中申請(qǐng)法院對(duì)被執(zhí)行人的到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行
　　在有些情況下，承包方直接起訴發(fā)包方勝訴后，發(fā)包方往往根本無(wú)力償還，但發(fā)包方對(duì)第三人仍享有到期債權(quán)，此時(shí)，承包人(申請(qǐng)執(zhí)行人)可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第61條的規(guī)定申請(qǐng)人民法院向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知。
由人民法院直接強(qiáng)制該第三人履行還款義務(wù)。

　　當(dāng)然，承包人實(shí)現(xiàn)自己權(quán)利的最佳方式是盡量避免大量欠款的出現(xiàn)，可以通過(guò)在合同中約定支付款項(xiàng)的時(shí)間和條件，并約定當(dāng)發(fā)包方不按照約定的期限和條件向其支付款項(xiàng)時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)享有的抗辯措施。
以避免損失的擴(kuò)大。
當(dāng)出現(xiàn)這種情況時(shí)，要及時(shí)運(yùn)用以上法律手段來(lái)行使自己的權(quán)利，以最大限度地維護(hù)自己的權(quán)利。

望您予以采納。

有索賠工期的權(quán)利

關(guān)鍵三：工程催款10大攻略，催款中的葵花寶典

供應(yīng)商對(duì)于工程進(jìn)度款有了一定的了解后，那你的工程項(xiàng)目是不是到了付款的階段？附上工程催款10大攻略，幫助供應(yīng)商更好的拿回工程款。

攻略一：催工程款費(fèi)應(yīng)該直截了當(dāng)
催工程款費(fèi)不丟人，也不需委婉，最有效的方式就是有話(huà)直說(shuō)。
直接說(shuō)出目的，但要注意語(yǔ)氣，避免引發(fā)沖突。

攻略二：在采取行動(dòng)前，先弄清造成拖欠的原因
是疏忽，還是對(duì)設(shè)計(jì)作品的不滿(mǎn)；是資金緊張，還是故意，應(yīng)針對(duì)不同的情況采取不同的收工程款費(fèi)策略，這樣催帳成功的概率才會(huì)高。

攻略三：不要做出過(guò)激的行為
臉皮一旦撕破，甲方可能就此賴(lài)下去，收款將會(huì)越來(lái)越難。
一般而言不到萬(wàn)不得已還是不要撕破臉皮，因?yàn)槟菢訒?huì)增加催款的難度。

攻略四：不要怕催得罪人而失去甲方
到期付工程款費(fèi)，理所當(dāng)然。
害怕催款引起甲方不快，或失去甲方，只會(huì)得不償失。

攻略五：收工程款費(fèi)時(shí)間至關(guān)重要，堅(jiān)持“定期收款”的原則
國(guó)外專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)收款的機(jī)構(gòu)的研究表明，收款的難易程度取決于帳齡而不是帳款金額，2年以上的欠帳只有20%能夠收回，而2年以?xún)?nèi)的欠帳80%能夠收回。

攻略六：最大的失策之一是要求先付一部分工程款費(fèi)
經(jīng)驗(yàn)證明，應(yīng)該要求全額付款，雖說(shuō)拿到一點(diǎn)總比一點(diǎn)沒(méi)拿到好，卻不如收回更多。

攻略七：采取競(jìng)爭(zhēng)性的收款策略
獲得優(yōu)先付款機(jī)會(huì)的通常是與甲方保持長(zhǎng)期良好業(yè)務(wù)關(guān)系和個(gè)人關(guān)系的企業(yè)，因?yàn)檎l(shuí)都不愿意跟朋友鬧翻臉。

攻略八：收款要有“鉆勁”,要有窮追不舍的精神
某收款專(zhuān)業(yè)人士摸索出“三緊跟”債務(wù)人的戰(zhàn)略，即緊跟在辦公室里，緊跟在吃飯上廁所的后面，緊跟在下班回家的途中。
雖過(guò)份，不得已而為之啊，有時(shí)確也能起到了“功夫不負(fù)有心人”的作用。

攻略九：收款要有“柔勁”
用兵之計(jì)，攻心為上，說(shuō)盡人間好話(huà)暖語(yǔ)，賠上一個(gè)真誠(chéng)的笑臉，對(duì)那態(tài)度不好的債務(wù)人實(shí)施“情感投資”，最終金石開(kāi)。

攻略十：收款要有“韌勁”
清收欠款是一項(xiàng)長(zhǎng)期艱苦的業(yè)務(wù)，討債人要有一種堅(jiān)韌不拔的毅力，看見(jiàn)了一絲曙光，決不放過(guò)機(jī)會(huì)；同時(shí)要學(xué)會(huì)訴苦，不能同情對(duì)方，相反要讓對(duì)方同情。

辦法是有的，依照法律規(guī)程可以懲治，但是，現(xiàn)在這社會(huì)，你要是通過(guò)法律的手段跟他要一次，以后他要是再有活就不會(huì)給你了。
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發(fā)包人進(jìn)度款最多逾期支付多少天-發(fā)包人進(jìn)度款最多逾期支付多少天以上

發(fā)包人進(jìn)度款最多逾期支付多少天-發(fā)包人進(jìn)度款最多逾期支付多少天以上 隨著建筑工程的進(jìn)行，發(fā)包人和承包人之間的進(jìn)度款支付問(wèn)題越來(lái)越引起人們的關(guān)注。進(jìn)度款是承包商為完成工程進(jìn)度而向發(fā)包人支付的一部分款項(xiàng)，而發(fā)包人則有責(zé)任按照進(jìn)度款的支付規(guī)定，及時(shí)足額地支付給承包商。那么，發(fā)包人進(jìn)度款最多逾期支付多少天呢？本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。 根據(jù)我國(guó)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃，在施工進(jìn)度款支付中，對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行支付。通常情況下，進(jìn)度款的支付比例為：已完成工程量的50......

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款造成窩工-

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款造成窩工現(xiàn)象分析及解決建議 一、引言 建筑行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，為保證工程質(zhì)量，提高工程進(jìn)度，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定支付工程進(jìn)度款。然而，在實(shí)際施工過(guò)程中，由于種種原因，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生，給承包人帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)壓力和工期延誤。針對(duì)這一問(wèn)題，本文將分析發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款造成窩工現(xiàn)象的原因，并提出相應(yīng)的解決建議。 二、發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款造成窩工現(xiàn)象的原因 1. 客觀原因 (1) 工程復(fù)雜度高：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)......

關(guān)于工程進(jìn)度款逾期(工程進(jìn)度款逾期支付是否要支付利息)

關(guān)于利息有關(guān)規(guī)定： 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》； 第6條：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。淺議承包人對(duì)發(fā)包人逾期支付工程款可否同時(shí)主張利息和違約金在實(shí)務(wù)中，法院對(duì)于合同約定利息和違約金，主張欠付工程款的利息及違約金，一般法院是可以同時(shí)支持的。...

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)的規(guī)定-

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)的規(guī)定 在建設(shè)工程施工過(guò)程中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。如果發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款，將會(huì)給施工單位帶來(lái)很大的困擾，因此需要明確發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)的規(guī)定。 根據(jù)我國(guó)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，如果發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款，承包人有權(quán)暫停施工，并請(qǐng)求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，如果發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款，則承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 另外，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（......