但協(xié)商提前還款的借款期限應(yīng)以協(xié)商完成的借款人 時(shí)間為準(zhǔn)。

提前還款一般都屬于違約金范疇，這是因?yàn)榻鹑谫J款的沒有本質(zhì)就是對未來的房貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審核，在風(fēng)險(xiǎn)可控的利率前提下，金融機(jī)構(gòu)才會接受用戶的金額貸款，并提 供貸款服務(wù)。

而對于銀行來說，在合理的收取業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提前歸還貸款，這一行為都屬于金融行為，屬于金融客戶的作為合法權(quán)益，一般情況下可以討價(jià)還價(jià)，但未超過 法律規(guī)定的持卡人提前歸還期限，銀行只要不以此要求用戶承擔(dān)違約金或滯納金，則不需要承擔(dān)違約金。

提前還款違約金協(xié)商解決前提是，雙方對于提前還款規(guī)定的分期合 理期限達(dá)成一致，在如期歸還貸款本息的一年前提下，當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商。

如果超過一定的逾期時(shí)間，一方僅對于提前歸還利息進(jìn)行協(xié)商的更新，則無法達(dá)成一致，無法解 決違約金的部分問題。