2019年張三和小七分手，結(jié)束同居生活，兩人簽訂《解除戀人關(guān)系協(xié)議書》約定：以小七妹妹名義購(gòu)買的商品房歸小七所有，小七在三年內(nèi)每年向張三支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款。協(xié)議書簽訂后，到期未向張三支付款項(xiàng)。2021年，張三訴至法院，要求小七支付300萬(wàn)元，同時(shí)要求小九承擔(dān)連帶責(zé)任。

法律分析：

本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn):小七是否應(yīng)當(dāng)向張三支付300萬(wàn)元補(bǔ)償款？小九是否應(yīng)當(dāng)對(duì)300萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零八條的規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

關(guān)于小七是否應(yīng)當(dāng)向張三支付300萬(wàn)元補(bǔ)償款？ 本案中，案涉商品房是張三和小七在同居期間購(gòu)買并登記在第三人小九名下的，雙方分手后已簽訂《解除戀愛(ài)關(guān)系協(xié)議書》明確約定了雙方對(duì)共同生活期間購(gòu)置房產(chǎn)的分割意見(jiàn)，在沒(méi)有侵害他人合法權(quán)益的情況下，小七已取得房產(chǎn)，應(yīng)按約履行向張三支付款項(xiàng)的義務(wù)。 關(guān)于小九是否應(yīng)當(dāng)對(duì)300萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任？ 張三和小七在同居期間購(gòu)買商品房并登記在第三人小九名下，小九是案涉房產(chǎn)的顯名登記產(chǎn)權(quán)人，并非實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，故張三要求小九承擔(dān)連帶清償責(zé)任依據(jù)不足。 一審判決小七向張三支付款項(xiàng)300萬(wàn)元，要求小九對(duì)其中款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任依據(jù)不足，不予支持。

一審宣判后，被告提出上訴，二審駁回上訴，維持原判。

總結(jié)： 男女同居關(guān)系期間如購(gòu)置大額財(cái)產(chǎn)，分手后，可簽訂財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)的出資情況、登記情況、各自份額、貸款的償還方式等內(nèi)容進(jìn)行約定，以明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，但若大額財(cái)產(chǎn)登記在第三人名下的，在與第三人沒(méi)有特別約定的情況下，通常是不能要求第三人對(duì)房產(chǎn)補(bǔ)償款承擔(dān)連帶清償責(zé)任的。