買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。
雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。

　　根據最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
　　買受人逾期付款的違約責任，分為兩種：
　　1、逾期期限在雙方的約定期限內的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期期限超過約定期限的，可選擇：
　　(1)合同繼續(xù)履行，買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;
　　(2)解除合同的，買受人應當支付違約金;
　　(3)雙方另地約定。
　　相關知識延伸閱讀：逾期付款開發(fā)商能拒絕交房嗎
　　1、開發(fā)商行使后履行抗辯權
　　開發(fā)商以逾期付款為由行使后履行抗辯權拒絕交付房屋。
即所謂的后履行抗辯權，是指在雙務合同中，負有先履行義務的一方當事人，屆期未履行義務或不適當履行義務時，后履行義務的一方當事人享有的可拒絕對方履行或相應履行要求的權利。
所謂雙務合同，是指雙方當事人的義務互為對待給付或對價關系的合同。
商品房買賣合同就是雙務合同。
買房人有付款義務，開發(fā)商有交房義務，買賣雙方履行義務的期限分別屆滿、屆至。
后履行抗辯權實質上是對先履行義務一方違約的抗辯。
　　2、開發(fā)商行使后履行抗辯權不成立的情況
　　如果買房人未能在約定期限內支付大部分的購房款，那么開發(fā)商就可根據《合同法》第六十七條規(guī)定的先履行抗辯權拒絕交房;如果買房人已經在約定期限內支付大部分的房款，那么開發(fā)商拒絕交房抗辯不予成立。
　　3、買房人以賣房人不具備房屋交付條件的情況，行使不安抗辯不成立
　　買房人可否以賣房人不具備房屋交付條件，而依據《合同法》第六十八條的規(guī)定行使不安抗辯權而拒交購房款呢?其實這是不可以的。
《合同法》規(guī)定的不安抗辯權行使條件，必須是有確切證據證明賣房人經營狀況嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;喪失商業(yè)信譽;有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
房屋不具備交付條件不屬于以上四種情形。

沒有利息。

寬限期還款是銀行推出的創(chuàng)新服務方式，即客戶在每月固定還款日之后的寬限期內任意時間還款，銀行都以正常還款計收利息，既不向客戶計收罰息，也不會將該逾期還款記錄傳到個人征信系統(tǒng)。

如果沒有約定利息是視為不收取利息的，如果約定了還款期限，超期的，可以要求支付逾期利息，具體如下：
《中華人民共和國合同法》

第二百一十一條 自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定。

第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。

擴展資料：
法律規(guī)定民間借貸的合法利息：

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》

第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。
借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

如在招行貸款，貸款出現(xiàn)逾期會產生罰復息，系統(tǒng)會自貸款應歸還之日起，根據逾期時間先后順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。

溫馨提示
罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數；
復息=逾期利息*罰息率*逾期天數。

按法律規(guī)定，未按合同約定支付工程款可要求按銀行同期貸款利率支付逾期利息損失。

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