第一你可以申請法院強制執行、第二你可以起訴要求解除合同，要求開發商賠償你們的損失。

逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購房合同。
購買房屋時應當簽訂購房合同，仔細閱讀合同條款，認清購買人和開發商兩方的權利和義務。
2.根據《合同法》的規定：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。
注意合同中有沒有約定交房時間，如果沒有約定，要將開發商的交房時間以及逾期不交房的違約責任在合同中予以明確。
現在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補充協議的形式予以明確。
3.根據《合同法》第107條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
也就是說，開發商逾期不交房，購房人可以要求開發商盡快交房或者賠償損失等違約責任。
4.根據購房人與開發商之間簽訂的購房合同中逾期不交房開發商承擔的違約責任的條款，購房人可以要求開發商按照約定的方式承擔違約責任。
并且在開發商承擔違約責任之后，還應當履行交房的義務。
5.開發商逾期不交房，購房人可以解除購房合同。
根據最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的規定，開發商逾期不交房，購房人想解除合同，應當先進行催告，自催告之日起三個月內，開發商仍然沒有交房的，購房人取得合同解除權，自催告之日起三個月后第一天開始計算一年內有效。
同時注意，如果購房人取得合同解除權后，開發商催告購房人解除合同，那么購房人的解除權自開發商催告之日起三個月內有效。
6.如果購房人欲行使解除權，催告是重要步驟，如果催告開發商應當注意保留證據，證明經過了催告環節，例如，可以保留發出催告信的回執、快遞送達的憑據等等。

可以起訴開發商遲延交樓的違約責任

交房不及時的問題可能是建設沒完成或者審批不通過，這種事情投訴是沒什么用，只能要求開發商賠償違約金。

既然協議已經簽訂，當然屬于違約。
但對方要求違約金的請求不會得到法律的支持。
不過，你應當及時通知該單位不去上班，如果通知不及時而給對方單位造成的損失，你應當承擔賠償責任。

你的補充理解是不正確的。
因為，簽訂協議去該公司工作，屬于未來建立勞動關系，并訂立勞動合同的約定，也是受法律保護的。

上海拆遷安置房逾期兩年不交付(政府拆遷的房子逾期不交房)

如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷，簽了十八個月回遷協議，逾期兩年未交房，拆遷部門以簽十八個月合同為由，這兩年不給發過度費協商不成，到法院起訴，主張拆遷部門承擔違約責任。 　　《中華人民共和國合同法》 　　第七章　違約責任 　　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 　　《國有土地上房屋征收與補償條例》 　　第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式......

房子逾期未交房多長時間算爛尾(幾年不交房算爛尾)

只要不是因為自然災害或者違規，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款根據商品房買賣合同向開發商索賠——時間一般為交房前夕(開發商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算)；方式:聯合全體業主同時參與——眾人手勁大；結果:沒有違約金，房子永遠不收。只要開發商不跑，項目還在建，房子總有交付的一天。逾期交房的違約金不能超過多長時間 開發商逾期超過一定期限未交付房屋的，購房人有權單方解除買賣合同，而行使該權利并不影響90天內違約金的收取。【/br/】當然，如果業主選擇退房，業主......

開發商逾期一年(開發商逾期一年不交房)

展開全部開發商逾期一年未辦理房產證可以追究違約責任。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額......