若準備在招行申請個人住房貸款，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

最近兩年沒有逾期記錄的話，基本能貸下來。
但如果有呆賬，或者其他條件不符合的話，也會被拒。

逾期結清后幾年可以貸款買房（逾期欠款結清五年后可以辦房貸嗎）

銀行紛紛表示，還清欠款后五年內(nèi)不能申請貸款。五年后應該可以。信用卡逾期五年清零后還能貸款嗎？中國人民銀行的規(guī)定是:個人的不良信用記錄最多保存五年，五年后清除。但是貸款成功與否取決于你提供給銀行的材料。清除不良信用記錄只是一個方面。最近5年內(nèi)有6個月處于逾期狀態(tài)可以房貸嗎如果連續(xù)三個月沒有違約，或者違約超過九十天，就沒有影響。如果有以上情況，不良征信會影響房貸。...

信用卡逾期處理完后幾年能貸款(信用卡逾期處理完后幾年能貸款買房嗎)

你好，那些說5年后記錄自動消除的都是瞎扯，征信條例中沒規(guī)定征信中心必須5年消除不良記錄。至少10年內(nèi)你不要指望貸款和申領信用卡這個事了。信用卡逾期還款就永久不能貸款嗎1、樓上很多人說，換家銀行貸款就沒問題。首先銀行之間對于個人征信記錄一塊是互相流通的。所以你在任何一家銀行出現(xiàn)拉黑情況，基本上每個銀行都有記錄。所以你還家銀行也是沒用的。2、建議你還清信用卡后，立即注銷。這樣的話，可以在至少一年后信用記錄才能恢復。若你需要在這段時間內(nèi)申請貸款，建議你讓愛人或親戚朋友去，難度就降低了很多。3、若你想知......

上海市離婚后幾年可以買房(上海市離婚后幾年可以買房)

1、流程簡介 當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn)，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。　　 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產(chǎn)權，如果當事人的名下有產(chǎn)權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。　　 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規(guī)則： （1）通常情況下，......