民生銀行一般也是要求每月總利息扣除 提前還款本金之后分攤每月的部分利息計算，也就是說每月累計收取利息。

只不過民生銀行是按月收取，而工商銀行是每天計算利息。

1、問題問題問的規定 不嚴謹，具體要看你每月的房貸月供計算方式。

你要是按照月付息，日利率萬分之2計算，那么按你的金額2.5-3%的還款額利率算就是每個月差了50塊。

如果是按照月 付息，按日利率萬分之0.3計算，那么就是每個月變成100塊。

但是現在中國銀行基本都是按照日利率萬分之0.05計算，所以要除以0.05，如果按 照2.5算的貸款話，那么就是每個月變成200塊左右。

如果是0.05算的年后話，每個月就變成50塊左右。

2、民生大中城市一年3000元，跨地區可能會有 區別，具體可以問一下柜員，各地略有不同。

建行沒有這個說法，就是按照當地收取每個月的申請錢，多少你就交多少。