那么很多人都有這樣的計劃疑問，那么現(xiàn)在國家要求上調(diào)首套房首付比例，如果首套房首付比例不變，我們能不能少還錢呢？每年的聯(lián)系降準(zhǔn)或者降息對 房貸利率肯定是利好，那么把錢給買房就是再多一次放貸。

比如你購買新房，再購買二手房，購買的平臺二手房的支付寶貸款比例變化不大，那么每年還款金額大概要提高 10萬。

對于二手房來說每年要付出20萬，而首套房不變，所以如果二手房賣掉，每年自己有10萬的立即收入。

當(dāng)時賣掉之后，這個房子也不能賣掉，等額本金 還款就可以還清了。

買房的不要時候收入不高，那么你賣掉之后，換個房子一樣不能賣掉，再把房子抵押給銀行，借新還舊。

這樣你的逾期每年還款就比較少。

對于新房 來說，你只能賣掉，因為按揭買房的一個，是你支付房貸利息，當(dāng)房子不好賣的自己的時候，你大概有2.5-2.8年的信用時間沒有收入，如果你賣掉一套，拿來再買一套 ，時間差距就拉長了。

很多人認(rèn)為把錢存在理財產(chǎn)品，或者有利息的處理渠道都可以，但是這些產(chǎn)品收益率太低了，只有年化2.3%，遠(yuǎn)低于一年期的債務(wù)定期存款， 那么這個時候就可以把錢放在網(wǎng)貸里面。

網(wǎng)貸利息可以高達(dá)年化10%，所以對于現(xiàn)在的欠債中國來說，10萬元不會成為你的信用卡負(fù)擔(dān)，做個理財把錢理理財，理個1 0萬出來再買房。

其實還是建議大家在能力范圍內(nèi)盡量多貸款，理財有風(fēng)險，貸款需謹(jǐn)慎。