如果合同明確約定了銀行放款的時間，但銀行沒有按時放款，買方就要承擔違約責任。

根據《合同法》第一百零七條規定:“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
“銀行貸款延遲，賣家也有損失。買方可以通過其他渠道和方式履行合同，因此不能因銀行原因延誤合同的履行。

也就是說，你和賣家之間的合同無論如何都要履行。銀行不貸款，你自己想辦法還貸，給賣家造成損失，人家自然會找你。

至于銀行為什么延遲房貸，是不是違反了你和銀行簽的合同？你們倆自己解決，跟賣家沒關系。

買房子貸款逾期算違約嗎(買房逾期付款違約金)

《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，雖然買方無法控制銀行放款的節奏，但是既然房屋買賣合同中已約定了銀行放款的期限，只要賣方依法行使，買方就應承擔不利后果。 對于貸款購房的買方應從兩方面加強注意，一方面，在房屋買賣合同中明確約定，余款付款時間以銀行放款時間為準，避免違約責任的產生；另一方面，如果產生違約責任是由于銀行放款時間造成，買方應當與銀行簽訂借貸合同時，明確放款時間，否則由此造成的損失應......

逾期無法貸款算違約(貸款逾期違法嗎)

《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，雖然買方無法控制銀行放款的節奏，但是既然房屋買賣合同中已約定了銀行放款的期限，只要賣方依法行使，買方就應承擔不利后果。 對于貸款購房的買方應從兩方面加強注意，一方面，在房屋買賣合同中明確約定，余款付款時間以銀行放款時間為準，避免違約責任的產生；另一方面，如果產生違約責任是由于銀行放款時間造成，買方應當與銀行簽訂借貸合同時，明確放款時間，否則由此造成的損失應......

二手房逾期放款違約責任(二手房 違約責任)

如果你違約,應當承擔違約責任.對方在給你合理的時間付款前不能主張解除合同.二手房買賣貸款放款延遲，是否違約？我認真的研究了一下這個問題：1、你付款60萬的時間延期了10天，應該支付違約金4400元（88萬乘以萬分之五）2、但是你在9月15日之前，銀行支付了款項，那么房東應該交房。你仔細看看合同里有沒有寫：假如乙方不支付違約金，則房東可以不交房 等內容，假如沒有相關內容，房東應該如期交房，不然房東也構成違約。3、約定了全款到位交房，我覺得對你有利，因為在9月11日，你付全款了，房東應該交房。4、假......