可以要求對方賠償實際造成的損失，承擔違約責任，并可以要求退房。
具體可以和我電話聯系。

很簡單，起訴，按照合同約定計算違約金，起訴開發商。
對免責事由由開發商舉證證明。

即使是一堆業主告，也是一個個立案，分開審理。

地震和炎熱是否構成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發商一家之言。
另外，我個人覺得汶川都重建完了，他一棟樓怎么還沒有人家重建的速度快，這是不合理的。

交鑰匙與房管局無關，收房清單一定要明確，不然都是后房子面積、質量出問題還是要扯皮。
你們可以請一位監理之類的協助收房。
收房，收房，就是驗收房屋，接收鑰匙。

控制在月利息2%以內。
我是律師，忘采納。

云南逾期交房可以退房不

這就要看合同的約定是否有延期交房，買房人可以做退房處理的規定。如果有這樣的約定，當然可以做退房處理。但開發商這些人可以說都是不良商人，都是坑你沒商量的。應不會給買房人留下這樣的主動權。逾期交房70天可以退房嗎，合同上面寫的逾期60逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金數額......

商品房逾期交房不退房可以起訴嗎(商品房逾期交房好退嗎)

開發商沒按時交房又不退款可以打市長熱線或者是當地房管局反應都是可以的。一般來說，如果逾期不交房，可以退房。也可以請求對方承擔違約責任，賠償違約金，違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下：(1)買受人的合同解除權出賣人延期交房,屬于《合同法》第九十四條規定中當事人一方延期履行主要債務的情形。按照該條第三項的規定,當事人一方延期履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,當事人可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條進一步對合理期限進行了明確。按照最高人民法院《商品房買賣合同......

逾期交房不賠償可以起訴退房

在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發商延期交房，購房者可催告開發商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發商還是無理由延期，那購房者可以要求開發商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發商會將延期交房的損失盡可能地降低，比如規定違約金為總房款的日萬分之零點幾，......