蘑菇租房逾期滯納金過(guò)高（蘑菇租房逾期不交房租）

不是每個(gè)月交錢一次嗎？難道你已經(jīng)交了好幾個(gè)月的錢？如果是一個(gè)月交一次，怎么可能退錢？你就是住完這個(gè)月離開(kāi)，就可以了租房人不交房租承租人不交房租，出租人應(yīng)當(dāng)通知其在合理期間內(nèi)交納房租，如仍然沒(méi)有交的，可以單方解除合同關(guān)于退押金問(wèn)題，要看你們雙方簽訂的租賃合同對(duì)押金的約定來(lái)確定．...

逾期支付房租法院支持違約金(逾期支付房租的違約金)

我不知道你合同是怎樣具體約定的，但按照通常情況給你分析一下。 首先，中介并非租房合同收取租金的權(quán)利人，他沒(méi)有權(quán)利收取租金，更沒(méi)有權(quán)利要求你承擔(dān)違約責(zé)任。即使你的房租是交到中介那，然后由中介交給房主也是如此。除非你租的房屋是中介本身有的。 其次，要看你的違約金是如何規(guī)定的，如果是規(guī)定遲延交付承擔(dān)違約責(zé)任，則你應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但承擔(dān)的違約金絕對(duì)不可能是200%。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定，違約金過(guò)高，可以要求調(diào)低。至于調(diào)到的標(biāo)準(zhǔn)，一般是按照實(shí)際損失來(lái)計(jì)算，實(shí)踐當(dāng)中按照銀行同期貸款利率來(lái)計(jì)算，這樣你就非......

逾期支付房租起訴-逾期支付房租起訴

一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。該條款并未規(guī)定涉案金額......