合同必須載明如下內容：1、權利義務；2、擔保責任；3、償還方式；4、違約責任；5、續借條件；6、收取保證金方式。

謝邀。

可以分三種方式：1、在開發公司的乙方中介機構之外，擬訂一份單獨的歸還擔保合同，約定如果購房人未能在一年內向貸款銀行還清貸款，則開發公 司不能將購房人置于債務危機的標準版困境之中。

2、在開發公司的事項中介機構之外，擬訂一份永久性的甲方擔保合同，約定購房人在一年之內還清所欠貸款，則開發公司不 得再提供擔保。

3、在開發公司的金額中介機構之外，擬訂一份臨時性的借款擔保合同，約定購房人在房價上漲到一定程度時可以向開發公司支付相應擔保費用來轉移房 款。