貸款買房是夫妻雙方的事,也就是說如果有一方誠信有問題或是在銀行有不良記錄的話都是辦不下來貸款的。

所以，你們只有一次付清房款，或是找親朋借貸，籌齊房款，一次付清。
才可以。

你們婚后所得都是夫妻共同財產(chǎn)，只要一個人還貸，就相當于兩個人一起還得。
至于你們夫妻之間實行AA制，就是個人問題了。
因為你還貸的錢，肯定是婚后夫妻共同財產(chǎn)。

銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態(tài)所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。
而您配偶的不良征信記錄有可能會影響到貸款購房。
如果信用嚴重不良的話，那么是不能再貸款買房的；如果只是少數(shù)幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發(fā)生。

貸款買房條件程序：
按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

擴展資料：
根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》：
第十一條
個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

第十二條
貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

第十三條
貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實，形成調(diào)查評價意見。

第三十三條
有下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：
（一）借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；
（二）借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的；
（三）貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；
（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

第三十四條
采用借款人自主支付的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。

貸款人應(yīng)當通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途。

參考資料來源：百科-貸款買房

你去當?shù)氐恼餍殴芾碇行模樵冃庞玫燃?級以上就別考慮貸款了
個人影響7年，法人影響10年

買房貸款資質(zhì)夫妻一方有逾期 買房貸款資質(zhì)夫妻一方有逾期怎么辦

這個好辦，換家銀行找貸款公司給包裝一下就可以了。逾期30多次都可以貸出款，房貸還要好做，花點小錢就解決了。夫妻有一方信用卡有逾期，房貸能申請的下來嗎這個要看逾期情況，如果是超過90天的逾期互助哦和多次逾期，就有危險。如果是低于90天的逾期，而且就一次。影響不大，但優(yōu)惠肯定沒有了。夫妻雙方買房貸款其中一方有不良記錄怎么辦如果結(jié)婚了，貸款是按照家庭為單位申請貸款，如果你愛人的不良記錄沒有超過三次就沒有事情，超過三次貸款就會享受不了優(yōu)惠以及貸款最高成數(shù)，辦理了離婚手續(xù)可以做農(nóng)村信用社貸款夫妻有一方有房......

夫妻一方網(wǎng)商貸逾期后果會怎么樣-夫妻一方網(wǎng)商貸欠款另一方可以貸款買房嗎

夫妻一方網(wǎng)商貸逾期后果會怎么樣？ 隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展，網(wǎng)商貸已經(jīng)成為了很多人解決資金問題的一種途徑。然而，網(wǎng)商貸作為一種高風險的貸款產(chǎn)品，如果逾期還款，會產(chǎn)生嚴重的后果。本文將探討夫妻一方網(wǎng)商貸逾期后果會怎么樣，以及另一方能否貸款買房。 首先，我們需要了解網(wǎng)商貸的基本情況。網(wǎng)商貸是指由互聯(lián)網(wǎng)公司提供的網(wǎng)絡(luò)貸款產(chǎn)品，其特點是不需要抵押物，貸款額度較高，利率較低。然而，網(wǎng)商貸作為一種高風險的貸款產(chǎn)品，其貸款利率較高，如果逾期還款，會產(chǎn)生嚴重的后果。 夫妻一方網(wǎng)商貸逾期后果會怎么樣？ 如......

夫妻一方有逾期怎么貸款(夫妻倆買房一方有逾期怎么辦)

這個比較困難。　　按揭買房和貸款差不多，一般累積六次或者十次左右都是可以申請貸款的。　　看看銀行征信上是不是已婚的狀態(tài)。　　夫妻雙方有一方信用不好，是會影響到貸款的，可以用信用比較好的一方做為借款人。　　 　　信用卡逾期的解決方法： 　　1.　　作為信用卡持卡人，一旦因為失業(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無力按時還款時，在最后還款期到來之前，持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打中國學校，陳述 　　自己的經(jīng)濟狀況，申明自己并非惡意欠款，并申請延遲還款和利息優(yōu)惠。　　 　　2.　　銀行鑒于持卡人的主動表現(xiàn)以......