如果簽了合同，應該有詳細的違約責任條款。好的中介會給你一份詳細合理的合同。

如果寫的不清楚，我們就只能等了。

如果他們在交貨日期后違約，你可以要求他們雙倍返還定金并終止合同。

這要看合同怎么約定了。
首先可以看出這個中介不正規不專業，合同不規范，程序也很不規范。

其次，反正樓主違約了。

你應該看出點貓膩。目前全國各地的房子都在不斷上漲。可能是房東不想按合同價賣給你。
這種情況下，你要么主張按合同購房的權利，督促他們盡快按合同辦事。如果違約，你可以從房款里扣除違約金，少付給他；【/br/】要么雙方因房東過錯自動解除合同，房東雙倍返還押金。
別看起來那么憋屈。

請問，您沒有按時交首付的根本原因是他們沒有按時把房子合法化(沒有還清貸款的房子是不能合法交易的)。最終，你永遠不會有錯。
關鍵是要找一個不稱職的中介。
希望你有樓主簽字的一萬定金收據。否則只能找中介。

房開逾期交房違約起訴(交房違約怎么起訴)

合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任，如果開發商拒絕，就走訴訟程序。房地產開發商逾期交房違約，我們該怎么做？是的,很明顯開發商不但延期交房違約,且房屋明顯質量不合格!第一,你們不應該簽房屋驗收交接書第二,你們應按合同約定向開發商索取延期交房違約金第三,應要求開發商按合同約定標準交房第四,商品房的交付是商品房買賣合同履行中的關健環節，商品房開發商應當按照合同的約定和〈商品房銷售管理辦法〉的規定，將符合交付條件的商品房交付給買受人；首先，商品房開發商在交付日的七日前書面通知買受......

房開逾期交房反而起訴我怎么回事(房開逾期交房反而起訴我怎么回事)

您好~您的問題昨天已經有很多同仁答復。正如各位所述，訴訟費要根據爭議的金錢數額來決定，由敗訴方承擔。您可以委托他人代理，但這涉及到專業問題，不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。費專業能力的差異，收費就不同。可能有人收1000元，有人收3萬元不等，但一般來說，提供的服務永遠和收費成正比。一審如果是簡易程序3個月，普通程序6個月，有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準，可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件，審理期限為三個月；有特......

開發商違約交房違約金（怎么起訴房開商逾期交房違約金）

由于施工進度原因導致開發商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三。違約金對于次性付款業主來說毫無疑問開發商應該按照已付房款計算違約金。對于采用銀行按揭方式業主來說當初購房時支付了低20%首付款其余部分由按揭銀行支付給開發商業主自貸款發放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內發放)問題。按揭方式購房違約金計算基數何確定哪位業主有比較權威答案謝謝了 補充。合同約定延期交房違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三違約金!!擴展資料：違約金是指按照當事人的約定或者法......