違約金的下限不是法律規定的，上限是特定情況下規定的??！每天0.5 ‰的違約金明顯偏低，一般約定在2 ‰左右??！但是你當初沒有反對合同，現在合同已經生效了，你再提出額外的賠償是不現實的??！而且你要按照合同履行交貨義務，否則又要涉及違約?。×硗?，你不妨注意以下兩點:
1。對比一下你的合同第七條和你的合同第九條，看看約定的違約金是否相等。如果他們嚴重不平等，你可以向工商消協部門投訴，投訴他們是不公平不平等條約?。?br> 2。延期4個月交房，看是否符合逾期交房責任第九條的退房要求。這個地方可能也有文章可做！！

違約金在雙方的合同中有規定。如果有定金，買方違約不退定金。

房子逾期2年退房規定(房子還有2個月到期能退嗎)

回去仔細研究你的合同??！不要給我說你連合同都沒了?。?普通版本的合同的第8頁的第九條有關于逾期交付違約責任的約定，你研究一下就可以得結論了！！有約定的從約定，如這一條被刪了沒有約定，那逾期交付雖然算房產公司違約但沒約定怎么處理那只能雙方協商了??！現在大都是網上簽訂合同，并且要經過工商和房地產兩道備案關，這一條肯定是有約定的?。∵@一款具體有兩條：逾期交付多少天內，房產公司按日向你支付總房款萬分之幾的違約金；逾期交付超過上述天時，你可以選擇退房，房產公司按你累計已付款的百分之多少賠給你違約金，但你也......

逾期交房退房律師費（逾期交房退房律師費）

各地區有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。 第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般......

開發商違約逾期交房起訴退房(開發商違約逾期交房起訴退房流程)

1、開發商逾期交房超過一定期限，可以根據合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財產保全，交付一定數額的擔保金，法院采取措施凍結開發商賬戶。開發商逾期交房，要退房開發商該怎么賠償？一、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條規定：商品房買賣合同中沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付款購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準......