1.對于工程欠款的計算，訴訟時效應從合同竣工結算時開始計算，而不是合同期限。2 .
。具體訴訟時效，建議聯系律師當面咨詢，比較準確，也可以提供救濟。

如果主人有禮貌，就不會被處罰或處罰較輕；如果他不禮貌，他將根據合同的要求受到懲罰。

可以先看看工程合同中逾期付款的約定。如果沒有，可以參考合同法，給予一定的合理期限。期滿后，您可以對逾期付款收取雙倍罰息。

一般的處方是兩年，但是確實超過了這個。
但是，這種限制適用于暫停和中斷的情況。簡單來說，如果你這兩年有追賬，會導致兩年時效重置，但是需要證明。
建議通過司法途徑解決問題。詳情請咨詢法院法官。

1.未按照合同約定提供服務。
2。未按合同約定進行結算。
3。設計、施工、驗收不符合國家和行業有關規定的。

4。耽誤工期。
(該日期是指開工日期和竣工日期)。

即由于承包人原因造成工程質量不達標，雖經承包人修理、返工、改建后達到了合同約定的質量標準，但由于修理、返工、改建造成工程交付延期，與一般的延期履行相同，承包人應當承擔延期履行的違約責任，并賠償發包人遭受的損失。

5、以次充好。

是指在規定期限內，因施工、材料等原因造成工程質量缺陷，施工單位明知故犯。
施工單位負責維護和更換。
]6。其他不合理的行為。
需要具體分析。
擴展資料:目前國內建筑市場惡性競爭導致施工企業工程利潤長期低位運行，發包人拖欠工程款的情況相當嚴重。然而，由于工程現場管理不到位、簽證資料不完善，導致施工企業延誤工期或出現工程質量問題，導致業主高額索賠，最終導致施工單位虧損的情況屢見不鮮。
在不斷承接新的施工任務的同時，作為承包商的施工企業，進一步加強施工合同管理，有效規避合同履行的法律風險，已成為當務之急。

1。審查雇主和承包商的表現:
1。業主要了解兩個方面:
①主體資質，即施工相關手續是否齊全。
例:建設用地批了嗎？是否包含在投資計劃中？規劃設計通過了嗎？是否進行了招標等。

②履約能力就是資金的問題。
建設所需資金是否已經落實或可能落實等。2 .
。承包商的主要信息包括:
①資質；②施工能力；③社會聲譽；④財務狀況。

承包商的二級公司和工程部不能簽訂合同。
以上內容是反映履約能力的指標，要認真分析判斷。

二。績效管理持續時間:
(一)持續時間及建設進度:
1。實際開工日期的確定:
①承包人有證據證明實際開工日期的，應當確定為實際開工日期。
承包人的證據可以是發包人向承包人發出的通知、工程監理記錄、各方會議紀要、施工許可證等。

②承包人雖無證據證明實際開工日期，但有開工報告，開工報告中記載的開工日期應視為實際開工日期。

③如果承包人沒有證據證明實際開工日期，也沒有開工報告，則以合同約定的開工日期為準。2 .
。竣工日期的確定:【/br/】《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第十四條[2]；確定方式:
①雙方確認的日期為完工日期。

②建設工程通過竣工驗收的，竣工日期為竣工驗收日期；(注意是蓋章驗收報告的時間，不是竣工驗收備案日期，因為竣工驗收備案日期是建設單位提交的)。

③承包人提交竣工驗收報告，發包人延期驗收的，竣工日期為承包人提交驗收報告的日期。

④發包人未經竣工驗收使用的，建設工程移交占有之日為竣工日。

參考:百科-建設工程施工合同

施工合同協議書

建設工程承包合同范本 　　甲方（發包方）： 　　乙方（承包方）： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議： 　　一、工程內容 　　二、工程地點 　　三、工程期限 　　1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。 　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。 　　（1）施工現場不符合安全施工； 　　（2）設計范圍內重大設計變更； 　　（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、......

施工合同協議書范本

建設工程承包合同范本 　　甲方（發包方）： 　　乙方（承包方）： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議： 　　一、工程內容 　　二、工程地點 　　三、工程期限 　　1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。 　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。 　　（1）施工現場不符合安全施工； 　　（2）設計范圍內重大設計變更； 　　（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、......

工程施工合同協議書

建設工程承包合同范本 　　甲方（發包方）： 　　乙方（承包方）： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議： 　　一、工程內容 　　二、工程地點 　　三、工程期限 　　1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。 　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。 　　（1）施工現場不符合安全施工； 　　（2）設計范圍內重大設計變更； 　　（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、......