借款人未按借款合同規(guī)定按月償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收逾期利息。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權(quán)會同有關(guān)部門處理抵押物或質(zhì)押物。
⑴借款人超過借款合同最后還款期限三個月仍未還清貸款本息的。
⑵借款人在還款期內(nèi)連續(xù)六個月未償還貸款本息的。

逾期還房貸是要承擔(dān)很嚴(yán)重的后果的。
有人因為逾期還款二十多次之后，被銀行告上法庭了。
根據(jù)調(diào)查，累計六次逾期還個人房產(chǎn)貸款，就很可能會被起訴了。

　　銀行按揭貸款有規(guī)定，逾期還款的期限超過三個月，或者逾期次數(shù)超過六次，就很可能會被銀行起訴，并且銀行還有權(quán)利解除合同，要求貸款者一次性還完所有的貸款，同時，貸款者的信用記錄也會受到不良影響，逾期還款的記錄要在還清貸款之后的五年以后，才能夠清除。

　　在申請辦理個人房產(chǎn)貸款之前一定要保證自己可以承受相應(yīng)的還款壓力，避免出現(xiàn)無法按時還款的情況

跟你以后的征信報告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過三次不按時還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。
銀行征信好像是五年刷新一次。

1. 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2. 2013年11月24日，最新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。

房貸逾期還款會增加利息，同時自己的征信有不良記錄。

　　《中華人民共和國合同法》
　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　第二百零七條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

一般購房貸款每月還一次，但是如果萬一忘記還款，或者綁定的還款卡里每月錢了，逾期未還怎么辦？

首先，借款人在簽訂借款合同時，要仔細(xì)閱讀文本，明確借貸雙方的責(zé)任和義務(wù)及還款約定事項，主要是還款方式、還款時間、還款金額、提前還款規(guī)
定和罰息等。
合同簽訂后，借款人應(yīng)妥善保存借款合同，記住每月的還款日期和還款金額，務(wù)必在當(dāng)月扣款日的前一天或前幾天，在委托扣款賬戶中存足當(dāng)月還款金
額（多存也無妨，扣款賬戶本身是自己的理財賬戶）。
借款人出國、出差或者旅游不能及時還款時，要委托他人還款，并將相關(guān)事項向受托人交代清楚。

其次，借款人的委托扣款賬號發(fā)生變更，要到貸款經(jīng)辦銀行重新簽訂委托扣款賬號變更協(xié)議。
聯(lián)系電話發(fā)生變更，要及時通知貸款受托銀行，以免中斷聯(lián)系。
同時還要密切關(guān)注住房公積金貸款利率的變化，次年一月份，銀行貸款系統(tǒng)會根據(jù)國家規(guī)定自動調(diào)整個人住房貸款利率，調(diào)高或調(diào)低月扣款額。

另外，借款人還可以向存款銀行申請開通扣款賬戶的短信通知功能，每月實扣多少，是否扣夠，銀行會及時反饋。

（以上回答發(fā)布于2015-11-26，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
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房貸逾期三個月怎么處理

貸款買房成為大部分購房者的首選，申請房貸后貸款人需要按時足額償還貸款。不過有些人因為出差、資金緊張等原因，出現(xiàn)了房貸逾期的情況。那么房貸逾期三個月該怎么辦呢?接下來就簡單的給大家介紹一下。 ? 1、 房貸逾期三個月，貸款人 要積極主動配合貸款機構(gòu)協(xié)商還款事宜，一般貸款機構(gòu)是愿意和貸款人協(xié)商逾期后的還款方式。貸款人要盡早將貸款還上，避免被告上法庭，名譽受到傷害。貸款人在償還欠款之后，要保持良好的信用記錄。 ? 2、 房貸逾期三個月就會被視為惡意逾期，銀行金融機構(gòu)超過這個時間段會外包給其他催收機構(gòu)，......

銀行房貸逾期要怎么補繳(房貸逾期銀行收回房子怎么處理)

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。 2、如果已經(jīng)無法按時還貸，應(yīng)該立即向銀行申請延長貸款期限。 3、銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。 4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。 5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請信用卡或者貸款都......

房貸逾期3個月處理房子(房貸逾期3個月處理房子)

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房貸逾期被起訴怎么應(yīng)訴（房貸逾期被起訴了怎么處理）

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會產(chǎn)生相關(guān)費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權(quán)利。有沒有人欠銀行三個月房貸被起訴，最后怎么處理的是律師要還是律師通過法院要，律師個人行為你自己可以決定，如果是通過法院要就以法院最終判決為準(zhǔn)。另外銀行起訴你，由于你的原因，向你申請賠償起訴費用和其他損失是銀行的權(quán)利，但一切都還要還要看法院怎么判決，以法院判決為準(zhǔn)...